在限购条件下，我们国对于按揭买房调节了相关的首付比例，一般来说购买首套房，其首付比例较低，二套房贷款首付款额度会高一些，而三套房是无法贷款购买的，那购买60万的新房需要支付多少首付款呢？下面就随小编一起来了解下吧。

60万的新房首期多少

1、一套房首付

首次采用贷款方法购房，大概称之为首套房，其贷款首付额度为20%-30%之间，其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房间，首付比例为20%，60万的房间就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房间，其首付比例为30%，60万的房间就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭按揭购房的话，其首付比例都在30%以上，所以60万的房间至少要支付18万元的首付。

2、二套房首付

贷款购买第二套房间，其首付比例大概都在50%-70%之间，购买60万的房间，就要支付30-42万元的首付款，而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1.1倍，也就是说贷款的利率更高了。

首付如何计算

虽然说贷款购买房间，其首付有必须的支付比例，上文中也有提到，首套房为20%-30%，二套房为50%-70%，但最终还是要根据员工能在银行业贷到的额度来计算的，也就是总是房款减去贷款额度，得出的就是需要支付的首款，如果说私人公积金高只能贷款25万元的话，那60万的房间，就要支付35万元的首付款才可以。

编辑心得：以上就是表示60万的房子首期多少的推荐，不同的贷款形式、不同的房间套数认定都会导致首付比例的不同，所有首付款也是会有变化的，希望小编分享的计划对于大家庭有一些参考。

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