刘明康银行有权不贷款给炒楼者.
刘明康：银行有权不贷款给炒楼者
刘明康：银行有权不贷款给炒楼者 更新时间：2010-4-12 11:19:37 据新华社博鳌４月１１日电中国银监会主席刘明康１１日在博鳌亚洲论坛“全球金融监管的新格局”分论坛上表示，对以炒房为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。
刘明康指出，目前，金融监管机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。而目前房地产市场存在的风险是多方面的，需要多个部门共同合作进行监管。
刘明康说，对房地产领域的贷款风险，银监会将主要从三个方面加强严控：
对于土地储备，要求商业银行对土地进行逐块跟踪，严格管理存贷比，并根据地方政府不同的信用状况区别对待。对于房地产开发贷款，要求商业银行严格检查房地产开发商的信用和财务情况，对开发商贷款实行名单式管理，并禁止开发商用土地做抵押品。对于住房抵押贷款，要求银行必须实行贷款面签制，在首付比例和利率浮动方面，严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷。
针对有关媒体报道银监会主席刘明康１１日上午在亚洲博鳌论坛上表示“部分城市二套房首付须６０％”，银监会新闻处指出此报道有误。刘明康的原话为：“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到６０％。”
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