华泰证券房地产行业景气加速见底
华泰证券：房地产行业景气加速见底
华泰证券：房地产行业景气加速见底 更新时间：2011-3-3 10:39:59 华泰证券发布的最新研报称，以“限购令”和房产税试点开征为代表的新一轮调控政策出台，这有可能会加速行业景气的见底过程。一方面，“限购令”对投资与升级需求和很大打压作用，另一方面，二手房营业税政策调整、取消利率优惠和持续加息导致购房成本剧增，这对刚性需求也有抑制作用，未来1个季度房地产成交量将明显下降。 加大保障房供应、形成商品房和保障房双重供应体系的“双轨制”以及房产税试点开征有着积极的意义。不过这样的制度变革任重道远，对于短期市场的作用是很有限的。由于保障房建设需要大量的资金，有可能造成地方政府更加依赖于土地出让金。但随着市场成交的低迷，开发商是否还有足够的能力和意愿拿地存在很大疑问，因此不排除房地产市场低迷后调控政策力度放松的可能性。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关内容