交行房价跌30仍可接受

交行：房价跌30%仍可接受

交行：房价跌30%仍可接受 更新时间：2010-5-2 2:05:43 　　副行长称“认房不认贷”难以一刀切，看好房地产业前景

本报讯 昨天，交行对外发布2010年一季报，在净利差持续回升的带动下，交行一季度实现净利润人民币104.51亿元，同比增长30.82%。交行副行长钱文挥在业绩发布会上表示，在一个相当长时期内 房地产行业在我国仍将是支柱性产业，尽管目前出现了一些泡沫，但前景依然很好。

钱文挥透露，目前交行在房地产信贷领域对公信贷加个人按揭贷款的比例占整体信贷的比例在18%左右，其中对公信贷占比约为7%，个人按揭贷款占比约为12%。

钱文挥表示，按照银监会要求最新做的房贷压力测试显示，即使出现房价下跌30%的情况，也在银行可接受的范围之内，房地产开发贷款的不良率只上升1%，而按揭贷款的不良率升幅也只有0.9%。

对于银监会最新要求的对二套房“认房不认贷”的规定，银行业内人士普遍反映在实际操作中比较难执行。钱文挥认为，房产证上登记有客户名字并不代表实际持有，例如客户在父母所住房子的产证上也有名字，但是既不是其用于自住也不用于投资。所以，对于二套房认定还是应该依“实际情况、实际处理”的原则来处理，很难以统一标准来“一刀切”。

另外，4月20日，交行临时股东大会通过了交行A+H配股方案，交行副行长、首席财务官于亚利在业绩发布上表示，目前交行A+H配股方案已经上报中国银监会和中国证监会。相关程序正在正常推进。汇丰银行董事会日前已经批准汇丰全额参与交行配股的议案。

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