兰州公司章程(公司章程范本模板)
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本文目录
一、兰州市物业管理条例具体内容
1、第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，保障依法、安全、合理使用物业，营造安全、舒适、文明、美丽的人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
2、第二条本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动，适用本条例。
3、本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。
4、第三条本市物业管理应当遵循业主自治、专业服务、社区指导、政府监管的原则。
5、第四条市、区（县）人民政府应当加强对本行政区域内物业管理工作的组织领导，将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系，鼓励采用新技术、新方法提高物业服务水平，推动物业服务管理规范化、市场化。兰州新区管委会、兰州高新技术产业开发区管委会在各自的管辖范围内做好物业管理的组织领导工作。
6、街道办事处、乡(镇)人民政府负责指导、协调业主大会成立以及业主委员会的选举工作和业主大会、业主委员会的日常活动，调解物业服务管理纠纷，并配合住房和城乡建设行政主管部门对物业服务管理活动进行监督管理。
7、社区居民委员会（村民委员会）应当协助、配合街道办事处、乡（镇）人民政府开展对业主大会、业主委员会、物业管理委员会、物业服务人的指导和监督工作。
8、第五条建立党建引领下的物业管理协商共治机制，支持业主、业主委员会、物业管理委员会和物业服务人依法开展物业管理活动。
9、鼓励和支持业主委员会、物业管理委员会、物业服务人根据有关法律和章程设立工会、共青团、妇女组织，发挥群团组织在物业管理中的作用。
10、第六条市、区（县）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内物业服务管理活动的监督管理工作。
11、市住房和城乡建设行政主管部门履行下列职责:
12、（一）制定本市物业服务管理相关政策并组织实施;
13、（二）指导和监督区（县）住房和城乡建设行政主管部门开展物业服务管理的监督管理工作;
14、（三）指导和监督本市住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;
15、（四）建立健全业主委员会、物业管理委员会成员培训制度;
16、（五）制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;
二、兰州市城市供水条例
1、第一条为加强城市供水和用水管理，促进城市供水事业发展，保障城市用水，根据国务院《城市供水条例》及有关法律、法规之规定，结合本市实际，制定本办法。
2、第二条凡在本市行政区域内从事城市供水工作及使用城市供水的单位和个人，均应遵守本办法。
3、第三条本办法所称城市供水包括城市公共供水和自备水源供水。
4、城市公共供水是指城市自来水公司供水。
5、自备水源供水是指单位自备水源、自建设施供水。
6、第四条城市供水应当以开发、保护水源和计划用水、节约用水为原则。
7、城市供水应当首先保证生活用水，统筹兼顾工业用水和其他各项建设用水。
8、第五条市人民政府建设行政主管部门主管全市城市供水工作。
9、永登县、皋兰县、榆中县和红古区人民政府建设行政主管部门主管本县、区行政区域内的城市供水工作。
10、城关区、七里河区、安宁区、西固区的城市供水工作由市建设行政主管部门直接管理。
11、第六条市自来水总公司和县区自来水公司是城市公共供水的服务性生产企业，负责城市自来水的生产、供应及公共供水设施的管理。
12、第七条城市供水应当编制水源开发利用规划，作为城市发展规划的组成部分，纳入城市总体规划。
13、编制全市城市供水水源开发利用规划，应当结合实际情况，合理安排地表水和地下水。
14、全市城市供水水源开发利用规划，由市建设行政主管部门会同市规划行政主管部门、水行政主管部门、地矿行政主管部门、环保行政主管部门共同编制，报市人民政府批准后实施。
15、第八条市建设行政主管部门负责制定全市城市供水规划。
16、城市供水规划应当与城市供水水源开发利用规划相衔接。
17、第九条一切单位和个人都有保护城市供水水源、供水管道及其附属设施的权利和义务，对破坏城市供水水源和损坏城市供水管道及其附属设施的行为，有权进行监督、检举和控告。
18、第十条各级人民政府应当加强对计划用水和节约用水工作的领导，鼓励采用节约用水的先进技术，降低水的消耗量，提高水的重复利用率，健全节约用水的管理制度。
19、第十一条城市供水工程建设应当按照城市供水规划和城市建设计划进行。
20、第十二条城市供水工程的设计、施工、监理，应当由持有相应资质证书的单位承担。
21、禁止无证或超越资质证书规定的经营范围承担城市供水工程的设计、施工、监理任务。
22、第十三条城市新建工程项目用水和扩建、改建工程项目需要增加用水的，其工程项目总概算应当包括供水工程建设投资；需要增加城市公共供水量的，应当将其供水工程建设投资作为供水设施费交付建设行政主管部门，由其统一组织城市公共供水工程建设。
23、第十四条自备水源供水的供水管网系统，不得擅自与城市公共供水管网系统接通混用。
24、禁止产生或者使用有毒有害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接。
25、第十五条在城市供水管道及其附属设施的安全保护范围内，禁止挖沙取土、堆放物料、倾倒垃圾、排放污物以及其它危害供水设施安全的行为，禁止修建建筑物、构筑物。
26、城市供水管道及其附属设施安全保护范围内的违法建筑物、构筑物必须无条件拆除。违法建筑物、构筑物影响供水设施维修或正常运行，所造成的经济损失由违法建设单位和个人赔偿。
27、城市供水管道及其附属设施的安全保护范围，由市建设行政主管部门依照国家有关规定划定。
28、第十六条在城市供水管道及其附属设施的安全保护范围内修建道路或埋设各类管线，应当事先同城市供水单位（包括城市公共供水单位和自备水源供水单位，下同）商定供水管道及其附属设施的安全保护措施。
29、涉及城市供水管道及其附属设施的建设工程项目，建设单位和施工单位应当事先查明地下供水管网情况。
30、第十七条城市新建道路安装公共消火栓等消防设施和已投入使用的城市公共消火栓的维护、检修及更新，按国家有关消防设施的相关规定执行。
31、用户内部的消火栓凡没有计量仪表的，由城市供水单位铅封。
32、城市公共消火栓和用户内部的消火栓，除消防灭火外，禁止做其他用途，任何单位和个人不得启用。
33、第十八条城市公共供水用户自费安装的供水干管、进水管（供水干管到水表之间的水管）和计量仪表，竣工后应当无偿移交城市公共供水单位管理。
34、第十九条城市公共供水管道及其附属设施和计量仪表，按下列范围进行管理和维修：
35、（一）一般用户的供水管理及其附属设施以水表为界，水表以前的供水干管、进水管、水表和水井内的进水闸门、旁通闸门由城市公共供水单位管理和维修，水表以后的水表井、水表井内的出水闸门和用水管由用户管理和维修；
36、（二）安装单元水表的用户，以进水管的总闸门为界，进水总闸门以前的进水管、进水闸门、闸门井、单元水表由城市公共供水单位管理和维修，进水总闸门到用户的管道、水表井及其他设施由用户管理和维修；
37、（三）西固工业用户的专用供水干管，以市自来水总公司出水管的售水流量仪表为界，流量仪表以前的管道以及流量仪表由市自来水总公司管理和维修，流量仪表到用户之间的管道由用户管理和维修；
38、（四）安装流量仪表的非专用管道的用户，以进水闸门为界，进水闸门、闸门井、进水管、供水管、供水干管由城市公共供水单位管理和维修，进水闸门以后的用水管和流量仪表由用户管理和维修；
39、（五）进水管与建筑物的距离，小于国家设计规范规定的防护距离时，以接管点闸门为界，接管点闸门井、闸门、水表由城市公共供水单位管理和维修，接管点闸门以后的进水管、水表井、水表井的出水闸门由用户管理和维修。
40、第二十条自备水源供水单位建设的供水管道及其附属设施和计量仪表，由产权单位管理和维修。
41、第二十一条城市供水单位必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册，方可从事城市供水经营活动。
42、城市供水单位应当实行职工持证上岗制度。
43、第二十二条城市供水单位应当建立、健全水质监测制度，做好水压监测工作，确保城市供水的水质和供水管网压力符合国家规定的标准。
44、禁止在城市供水干管、进水管和用户内部用水管以及专用管道上直接取水或加压。
45、第二十三条城市供水单位应当保持不间断供水。
46、因工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当报经建设行政主管部门批准并提前24小时通知用户；如遇紧急事故无法提前通知的，可在抢修的同时通知用户；事故抢修完毕后，城市供水单位应当及时恢复正常供水，并报告建设行政主管部门。
47、第二十四条使用城市公共供水和自备水源对外供水的用户，应当同供水单位签订供用水合同。
48、禁止盗用或者转供城市公共供水。
49、第二十五条因新建、扩建和改建工程项目而要求接水或改装用水设施的用户，应当有节水措施，安装符合国家规定标准的节水器具。
50、新建住宅楼，应当按户安装经国家计量机构鉴定合格的计量水表。
51、达不到前两款要求的，城市供水单位不予供水。
52、第二十六条城市供水一般不得用于城市绿化；确需使用的，应当经城市供水单位同意并将用水时间安排在夜间。
53、第二十七条用户应当按照规定的计量标准和水价标准按时交纳水费。
54、城市供水单位不得擅自调整水价，不得在收缴水费时搭收其他费用。
55、第二十八条下列用户申请使用城市公共供水，应当交纳备用水费：
56、（一）有自备水源的单位在特殊情况下，临时需要使用城市公共供水的，应当经城市公共供水单位同意并按实际用水量和现行水价的五倍交纳备用水费；
57、（二）实际用水量在半年以上小于供用水合同或设计文件中规定的用水量并确需保留备用水量的用户，除按实际用水量缴纳水费外，还应按备用水量和现行水价的五倍交纳备用水费。
58、第二十九条用户用水量通过计量仪表计量。
59、（一）城市供水单位应当按月抄表，按实际用量向用户收取水费；对用水量较大的用户，可分旬预收，月底结算；
60、（二）安装单元水表的用户，以单元水表计量收费，水费由单元用户代表代收并按期统一交付；
61、（三）西固各类专用管线用水量，以市自来水总公司安装的售水流量仪表为准，由市自来水总公司按表计量收费；非专用管线的工业用户，应当自费配备符合精度要求的流量仪表，其仪表的设计必须选用符合国家标准的产品；
62、（四）计量仪表失灵的，其用水量按用户实际用水情况，参照上月或同期用水量收取水费。
63、第三十条城市供水用户的计量仪表由计量行政主管部门依法授权的单位统一校验，校验合格后，方可通水使用。
64、城市供水用户的计量仪表应当按期进行检修和校验，做到准确计量；当用水量正负误差超过3％、计量仪表正负误差超过规定的级差范围时，城市供水单位应当对其当月用水量进行调整。
65、流量仪表记录的实际用水量低于设计量程的30％时，应按30％计量；超量运行时，应按流量仪表设计的最大流量乘以大于1的系数计算；水表记录的用水量低于起步流量时，应按起步流量计算。
66、第三十一条用户要求销户时，应当书面通知城市供水单位，并结清水费。
67、用户要求过户或更换户名时，应当持过户双方的有效证明或更换户名的有效证明到城市供水单位办理有关手续，变更合同。
68、第三十二条对在城市供水管理工作和供水科学研究及供水技术应用方面作出显著成绩的单位和个人，由市、县、区人民政府或市建设行政主管部门给予表彰奖励。
69、第三十三条违反本办法规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令停止违法行为，处以警告。可并处10000元以上30000元以下罚款；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或上级机关给予行政处分；后果严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任：
70、（一）无证或者超越资质证书规定的经营范围进行城市供水工程设计、施工或监理的；
71、（二）不按国家技术标准和规范进行城市供水工程设计或施工的；
72、（三）违反城市供水规划擅自修建供水工程的；
73、（四）产生或者使用有毒有害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的；
74、（五）未经有关部门批准，擅自在城市供水管道及其附属设施的安全保护范围内施工或者进行其他活动危害城市安全供水的。
75、有前款第（四）项、第（五）项所列行为之一，给供水单位造成损失的，还应承担赔偿责任；损坏城市供水管道及其附属设施的，由建设行政主管部门责令限期修复、恢复原状。
76、第三十四条对非火警时擅自启用公共消火栓和非火警时私自拆封、动用旁通闸门的，由建设行政主管部门责令限期改正，对责任人个人处以200元以下罚款，对单位处以1000元以下罚款；对取水用于经营性活动的，处以2000元以上5000元以下罚款；后果严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
77、第三十五条违反本办法规定，有下列行为之一的，由城市供水单位按实际用水量加收一至五倍水费；情节严重的，经市或县、区人民政府批准，可以在一定时间内停止供水；造成损失的，由责任方承担赔偿责任：
78、（二）未按本办法规定办理供用水手续，私自用水的；
79、（三）在供、用水管道上直接取水或加压的；
80、（四）擅自将单位自备水源供水的供水管网系统与城市公共供水管网系统接通混用的；
81、（五）盗用或者转供城市公共供水的；
82、（六）将城市供水用于浇灌农田的。
83、第三十六条城市供水单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令限期改正，处以警告，可并处3000元以上10000元以下罚款；造成经济损失的，还应承担赔偿责任；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或上级机关给予行政处分：
84、（一）供水水质、水压不符合国家规定标准的；
85、（二）无故不按计划供水或停水给用户造成经济损失的；
86、（三）不按规定检修供水设施或在供水设施发生故障后不及时抢修的。
87、第三十七条当事人对建设行政主管部门依照本办法作出的行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
88、第三十八条建设行政主管部门的工作人员在城市供水工作中玩忽职守、滥用职权、循私舞弊的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
89、第三十九条本办法实施中的具体应用问题，由市建设行政主管部门负责解释。
90、第四十条本办法自发布之日起施行。1986年8月1日兰州市人民政府颁发的《兰州市城市自来水管理章程》同时废止。
三、兰州市城关区旅游协会章程。
1.兰州市城关区旅游协会章程是存在的。
2.这是因为旅游协会作为一个组织机构，需要有章程来规范其运作和管理。
章程通常包括协会的名称、宗旨、组织结构、会员资格、权益和义务、会议制度、财务管理等内容，以确保协会的正常运行和发展。
3.此外，兰州市城关区旅游协会章程还可能延伸至具体的工作职责、活动规划、会员权益保障、行为准则等方面，以进一步明确协会的职能和责任，促进旅游行业的发展和提升服务质量。
关于兰州公司章程，公司章程范本模板的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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