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共同管业有限公司？管业有限公司

本文目录

  1. 共用管道漏水谁负责
  2. 公用管道和共用管道的区别
  3. 民法典对共用下水管道反水的规定
  4. 民法典室内共用管道堵谁负责维修
  5. 公用排污管道归谁管

一、共用管道漏水谁负责

正常是由开发商和物业公司负责！如果新房交付居住后，共用的管道如果发现漏水，可以先联系开发商，一般交房后前一年但三年时间内，这类维修是归开发商负责的，如果居住时间长了，五年十年以后共用水管，电梯发生问题，就由物业公司配人维修负责

二、公用管道和共用管道的区别

答：公用管道和共用管道的区别如下

1、管道的属性不同，公用管道的投资者是国家政府机构的拨款建设的管道；而共用管道的投资者有可能是某集体、单位或者个人，共同投资共同使用

2、管道维护、维修的主体不同，公用管道的维护和维修主体是政府城市建设部门，而共用管道的维护、维修主体是企业，公司或者个体

三、民法典对共用下水管道反水的规定

1、根据民法典的规定，共用下水管道反水的问题应当由业主共同负责解决。如果反水是因为共用下水管道内的某一方业主违反规定往里倒入非法物质所造成的，其他业主有权要求该违规业主承担清理费用。

2、如果是因为共用下水管道设施本身出现了问题，那么应当由业主共同委托专业机构进行维修或更换，费用应当由业主共同承担。

3、同时，相关责任人员还应当采取相应的措施，确保共用下水管道的正常运行，避免反水等问题的发生。

四、民法典室内共用管道堵谁负责维修

1、民法典规定，室内共用管道的维修责任一般由所有共有人共同承担，即每个共有人都有义务维护和修缮共用部分。如果堵塞是由于某一共有人的使用不当或疏忽导致的，那么该共有人应承担维修责任。

2、如果是共用管道本身的设计或施工问题导致的堵塞，责任则需要由管理机构或物业公司来承担。需要依据实际情况和相关协议来确定具体的维修责任。

五、公用排污管道归谁管

如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。如果是单元楼的共用排污管道堵塞，应由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。如果只是本人使用的管理堵塞，则由本人负责修理。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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