信托是买债券信托是买债券吗
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房地产开发商债务居高不下，市场缺少购买力，为什么银行和信托机构敢贷款和发行债券？集合资金信托资金可以投资债券吗债券基金和信托哪个更安全？债券，信托哪个好房地产开发商债务居高不下，市场缺少购买力，为什么银行和信托机构敢贷款和发行债券？房产商债务高企，但是银行和信托机构还是愿意给其贷款或者发债？原因大概有三个：
第一是房产商高负债是行业特性，不能用分析生产型企业的眼光来看待。房产商开发房产的过程，其实就是不断运用财务杠杆的过程。房产开发是滚动的，只有滚动才能给房产商带来利益最大化。如果开发商只用手中现金而不融资的话，由于建设期和销售期的存在，那么一年不一定能开发完一个楼盘。这样开发的效率，房产商一定会死掉。所以，房产商高负债是必然的，导致房产商倒闭的原因，不是高负债，而是资金的滚动出现了问题。
第二，房地产仍然是暴利行业。虽说这几年房地产已经不再高歌猛进，但是房地产行业仍然保持较高的利润率，远比实业要高的多。而金融行业，肯定是更愿意锦上添花——谁赚的钱多，把钱给谁。房地产出得起高成本来融资，“重赏之下必有勇夫”，金融机构自然是趋之若鹜。况且，房地产销售回笼的都是现金，对银行来说是大量存款。而实体企业，销售多了，银行账户存款却并不一定多，所以银行对房地产更加有偏好。
第三，是居民的房地产信仰。国内居民的投资渠道很少，所以大多数人都喜欢投资房地产，国民的财富都集中在了房地产上。只要有需求，这个行业自然就不会被消灭，充其量，只是行业内的洗牌和重新整合。银行和信托机构能贷款和发债的，都是行业的头部企业，在现实的环境下，强者恒强的定律还很有效，所以这些金融机构也不怕融资企业还不了债。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
集合资金信托资金可以投资债券吗可以的。许多信托公司他们组建的资金池产品，主要的投向就有包括债券类。虽然说中国的信托产品是一个萝卜一个坑。有了项目以后再去募集资金。但是现在越来越多的信托公司开始转变，组建自己的资金池。做主动管理。主动管理就可以投资于很多类的资产。包括且不限于债券
债券基金和信托哪个更安全？溯源认为：信托和债券基金其本质上来讲都属于债券类资产，底层资产都是大型工程、市政基础设施建设项目以及房地产项目。相比较而言，债券基金比信托安全的多。
其主要原因在于：
1、流动性区别
债券基金分为纯债基金和混合型债券基金，就纯债基看，其投资对象为国债，高等级信用债以及一些票据类业务，属于固收产品，而混合型债基则会少量投资权益类资产，例如股票，这些底层资产流动性都比较强。而信托有明确的锁定期，最短都是两三年，期间不能赎回也不能交易，不确定性更高。
2、风险度不同
信托基本是一个项目设立一个信托，投资对象比较集中，例如，都江堰工投市政一号债务融资计划，其投向就全部集中在都江堰市政基础设施，风险集中度高。而债券基金则是分散投资，会投资于国债，企业债，可转债等等，即使其中一种债券违约，对整体影响不大。
3、信批不一样
信托的信息披露并不规范、透明，其披露的尺度，内容有信托公司自己把控，通常只有信托投资者主动询问，信托公司才会告知较为详细的信息，而债基属于公开时差借贷，有强制信息披露义务，且又相关法律规范，一旦信用债违约，大大小小的财经媒体会将违约者一万前的案底都会翻出来，违约成本高。
4、信托违约率较高
截止2016年底，信托业不良资产率为0.6%，同期债券不良率仅仅0.1%，债基中即使个别债券违约，历史数据显示最后的偿还率都在50%到70%，而信托可就没有这么幸运。
总之：从信批、流动性、违约率、风险是否分散这四个方面看，债券基金更安全一些！
我是溯源归一，极简投资践行者！
债券，信托哪个好都是投资品种。在你做选择的时候，不能笼统的分析。因为债券和信托两种产品中都有好的，也有差的。根据你的资产水平和风险承受能力。选择不同的投资品种。这两个类型风险都不高。信托管理能力和风控能力比较强。现在债券也是爆违约了。
文章到此结束，如果本次分享的信托是买债券和信托是买债券吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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