建久投资建久资产控股
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中铁建有多少个局?开健身房需要投资多少,几年可以回本?中铁建有多少个局?首先,回答这个问题的答案。
从局来计算,中铁建共有18个以“局”为名的下属子公司;
从二级子公司来计算,中铁建共有41个下属子公司;
如下图,中国铁建下属二级子公司。中国铁建股份有限公司我们经常说的中国铁建,主要是指“中国铁建股份有限公司”。这个公司的发起人是“中国铁道建筑总公司”,前身是铁道兵,转制为企业后,隶属于国务院国资委直接监管,是我国五大基建央企(后文)之一。目前,“中国铁道建筑总公司”作为发起人,在流通市场上,拥有“中国铁建股份有限公司”55.73%的股份,属于绝对控股。如下图,“中国铁建股份有限公司”主要股东。
五大基建央企以上五个基建央企,皆具备从勘探、设计、施工、管理、运营等全产业链,是我国基建走向世界的亮眼风景。从桥、路、隧、铁道,中国五大基建央企,在托举起中国大规模基建的同时,也走出国门,走向海外,承包国际级工程。
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开健身房需要投资多少,几年可以回本?大家好,我是卡卡,健身行业18年教学经验的多领域斜杠行家。谢邀~我们来聊聊这个话题!
这个话题有太多的因素需要讨论:
投入多少取决于什么地段以及什么规模档次的健身房;
回本速度取决于你在销售方面的策略和执行。
在投入方面主要有:
固定资产支出:房租+装修+器械这部分是看的见摸得着的也就是固定资产
其他主要支出:市场宣传+团队建设人员成本
房租的成本取决于城市地段和付款方式。尽量是少付现金的借款方式,把初期启动资金更多放在市场和销售,这样你的回本的速度才会快。
装修方面:其实在房租的因素中就要说,一定要考虑到“坪效”的问题,因为装修设计的合理,可以节省很多不必要的空间,或者在同等空间中拓展出更多可以长生价值的区域,增加坪效或者降低租房成本。
器械方面:现在大的正规的器械厂家很少会压货款,基本都是预定金,之后器械运到就要缴清尾款。这部分要把之后的维修成本考量进去的话,建议买大厂家品质过硬的器械。减少后期的维护成本和提升会员体验都是一些隐形的红利。
市场宣传方面,不要省这部分的钱,适当可以请行业内的专业人士出招帮你少走弯路,记住一旦房租开始,你的时间就是金钱了。所以节省时间就是在赚钱!
但是,需要提醒的是,卡卡是行业内的人,自然知道一些“骗局”,健身市场的火热让很多行业外的人投资进来,在不了解的情况下,一些所谓的“专业的”销售团队,大胆许诺健身房老板短时间内的销售额,尤其新店。并且会给出很多成功案例,老板在没有主心骨又没有团队的情况下,基本都会选择外包销售给这样的团队。确实有这样的成功团队,但是但是但是,如果你遇到了不靠谱的,他们虽然可以带来业绩,但也会带来无穷后患,比如过度销售,就是指卖3年5年甚至10年的年卡,把业绩提成拿走了,但后期被摊的成本都要老板自己担。再比如,过度许诺,我就听说过,销售团队在预售阶段许诺会员要建游泳池的,结果会员买卡,等预售期结束,销售团队撤了,留下老板和员工和会员解释,会员再集体要求退卡,但是业绩提成已经被拿走了。。。。。高一些的业绩提成,这样的团队可能会要到30%甚至更高。这个是需要警惕选择外包的。
说回到主题,回本的速度也取决于你的地段,选择的地段好,是中心繁华区还是成熟密集居住区;附近的健身房竞争情况;自身的竞争优势;销售团队的奖励机制,等等。如果这些因素你都心里有数了,多少时间回本只是道简单的数学题,自己就可以算了。
谢谢你阅读到这里吼~,希望可以帮助到你!
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