大家好，如果您还对投资房地产股票主要看什么科目不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享投资房地产股票主要看什么科目的知识，包括投资性房地产是什么科目的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

投资性房地产是什么科目什么是投资性房地产，如何进行账务处理？投资性房地产是什么科目投资性房地产是一种固定资产，属于财务会计科目中的“长期资产”。它包含房地产开发、购买和出租等多项操作。根据《企业会计准则》的规定，投资性房地产的具体科目为“投资性房地产”，记账方法为贷方发生科目为“投资性房地产”，贷方发生金额为购买价。投资性房地产的支出发生时，记账方法为借方发生科目为“银行存款”和“应付账款”，贷方发生科目为“投资性房地产”，借、贷方发生金额均为购买价。

什么是投资性房地产，如何进行账务处理？投资性房产，是指为了赚取租金或者投资增值或者两个目的都有的购买的房地产。这类房产一般包含房产的所有权和这个房产对应的土地使用权，和自用的的计入固定资产的房产在会计科目上区别。

会计处理：

购买房产贷货币资金，借投资性房地产。

可采用成本模式或公允价值模式。选用成本模式时，需要计提折旧、进行摊销及计提减值，减值一经计提，不得转回；选用公允价值计价时，以期末公允价值为基础调整其账面价值，两者差额计入当期损益。不再计提折旧或进行摊销。

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