大家好，如果您还对邯郸项目融资不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享邯郸项目融资的知识，包括邯郸投资项目的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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明珠壹号（明珠商厦项目）2015年未批先建，导致原消防设计图纸与新的消防规定不相符合，经区解遗办、专案组和工作组多方协调，积极帮扶，明珠商厦综合楼调规由原来的31层调为24层，1-4层为商铺，5-18为公寓房，19-24层为住宅，并协助办理了项目的规划证、施工证，预售证。变更后的项目规划情况，变更房屋户型及面积的业主可以重新选房，如果业主不想重新选房，开发方推迟退还房款，给予一定的经济补偿。

另外，开发方表示住宅价格不变，公寓房价格会下降，现在开发方正在协商公寓价格。

集资处置进展情况：按还款计划，选择资金的，自2021年1月每月每户还款1000元，连续还款9个月，之后每月偿还融资款的4%，约2年半时间全部还清；也可选择以房抵或以商铺抵，目前已抵顶集资款的70%。

下一步，明珠商厦项目开发方与施工方正在对账，施工方尽快复工建设。

邯郸商转公积金详细流程具体可以电话咨询邯郸公积金管理中心，现在流程应该没有以前繁琐了。

转贷方式有两种：

一：先还后贷，顾名思义，先要还掉原来的商业贷款，再办理公积金贷款。

具体的办理流程：

第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；

第二步：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的还贷期限、贷款额度、期限、利率及还款方式等；

第三步：公积金中心审批通过后，备齐申请贷款的资料至公积金中心的受托银行申请贷款，银行审核贷款资料。

第四步：公积金受托银行审批通过后，申请人自筹资金还清原来的商业贷款，办理注销抵押登记。

第五步：与受托银行一起办理新抵押登记，公积金中心会通知银行发放支取相应贷款至申请人的账户。

商转公先还后贷到这一步就办完了，之后按月还款就可以了。

二：以贷冲贷，就是用公积金贷款冲抵原来的商业贷款还款，如果购房者自己没有足够的资金偿还原来的商业贷款，这时就需要担保公司介入担保。

具体的办理流程

第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；

二：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的转贷方式、贷款额度、期限、利率及还款方式等；

三：公积金管理中心审批资料通过后，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；

四：将相关的贷款资料和委托资料递交给担保公司，担保公司代申请者向受托银行申请贷款。

五：受托银行审批通过后，如果公积金贷款额度与原商贷金额有差额，申请人需要补缴原商贷总额

六：担保公司提供担保函，公积金中心通知受托行支取公积金贷款至指定的账户。

七：担保公司会同申请人至原商贷银行还清商贷，办理注销抵押手续，并重新办理新的公积金抵押登记

之后申请人按期还款就可以了，商转公以贷冲贷的流程至此就办理完结了

邯郸市2021招商引资有什么政策第一条为进一步扩大对外开放和招商引资工作，加快全县工业化、城镇化和农业产业化进程，提升我县经济综合竞争力，依据国家法律、法规及有关政策，结合我县实际，特制订本办法。

第二条所有经济组织和个人来我县投资，除法律法规明令禁止的领域外，一律对外开放，享受国家规定的相应优惠政策。

第三条按照国家产业政策，在符合南召城乡发展规划和土地利用总体规划的前提下，客商可自主选择投资方式、经营范围和经营形式。

第二章土地

第四条土地优惠。入驻县域内的企业，凡固定资产投资在1亿元以上的工业项目，企业可享受弹性年期出让方式取得土地使用权，土地使用年期不得高于20年，对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目，可合理提高弹性出让年期。但最高出让年限不超过50年。凡属于高科技、高附加值项目的优惠政策，采取“一事一议”的方法研究决定。

第三章税收

第五条入驻我县区域内的工业项目经核实固定资产投资达到1亿元（含1亿元）以上或固定资产投资额在5000万元（含5000万元）以上的旅游、文化教育、仓储物流、商贸业、现代农业项目，自投产之日起，五年内享受优惠政策，企业每年缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分，前三年县财政以员工培训、融资贴息和技术改造、科技创新扶持等方式全部奖励给企业，第四年和第五年按50%奖励企业。如果核实后固定资产投资额度达不到上述投资标准的，不再享受此项优惠。

第六条进驻标准化厂房的企业，每年免两个月的租金，连续免五年。

第七条已享受税收优惠政策的企业，在后续经营过程中通过更改企业名称、或者以新项目申报的，不得重复享受上述税收优惠政策．

第四章规费

第八条凡入驻县“两区两园”（产业集聚区、商务中心区、云阳铸锻工业园、长岭工业园）的项目和入驻县域内的工业项目固定资产投资达到1亿元以上（含1亿元）的，或旅游、文化教育、仓储及物流、商贸业、现代农业项目固定资产投资达到5000万元以上（含5000万元）的，各项行政事业性收费县级收取部分全免，市级以上必收的规费项目，由主管部门与上级主管部门协商，按最低标准收取。

第五章服务

第九条对年纳税500万元以上的企业，企业法人代表可优先推荐为先进人物，符合条件的可优先推荐为国家、省、市级劳动模范候选人。

第十条对外来投资企业实行“一个窗口对外、一站式审批、一条龙服务”制度，由招商局配合项目服务单位和县产业集聚区管委会实行“代办制”。

第十一条凡入驻县域内的工业项目固定资产投资达到1亿元以上（含1亿元）的，或旅游、文化教育、仓储及物流、商贸业、现代农业项目固定资产投资达到5000万元以上（含5000万元）的，按规划做好“五通一平”，即通水、通电、通路、通讯、通气及场地平整，确保企业顺利建设。

第十二条对入驻县域内的企业实行“保姆式”服务。相关职能部门确需入企检查的，要依法依规，减少频率，轻罚重纠。企业在建设、生产过程中享有充分自主权，对强买强卖、欺行霸市、强揽工程等违法犯罪行为，公安部门要及时查处，严厉打击。对勾结地方黑恶势力，参与干扰企业建设生产的党员干部，依纪依规严肃处理。

第十三条树立“抓招工就是抓招商”工作理念，积极主动为企业招工，解决企业员工合理需求，保障企业用工需要。

第十四条对重点项目实行“专班负责制”，由一名县处级领导牵头，相关职能单位参加，成立专门班子，解决项目建设及经营过程中的一切问题。

第六章支持人才队伍培养

关于邯郸项目融资，邯郸投资项目的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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