土地学会称应当构建住房供给“第三轨”

土地学会称应当构建住房供给“第三轨” 更新时间：2010-12-9 7:29:41 　　中国土地学会副理事长黄小虎12月8日对《第一财经日报》表示，在目前的住房双轨制外，未来中国应该构建住房供给“第三轨”，比较好的办法是发展住宅合作社，以解决中间收入群体的住房问题。　　所谓“第三轨”，是指除了“完全市场轨”和“完全保障轨”，再加一个“半市场半保障轨”，住房合作社是一个值得借鉴的途径。　　黄小虎表示，住宅合作社应该是一种非赢利组织，作为市场主体来筹资建房，土地供应则由政府划拨使用，这样就降低了建房成本。而住宅合作社提供的住宅可以用来居住，乃至继承，但不能上市交易，这样就可以防止投机炒作。相关文章：社科院：我国住房需求主体处租购两难窘境超半数美国人认为住房市场复苏至少还需两年社科院称85%家庭无力购房调控遇多重两难困境35大中城市平均房价泡沫29.5%福州杭州泡沫最大京城上调土地增值税预征率至2%李克强：保障性住房建设运营要发挥市场机制作用580万套今年保障房开工任务完成社科专家解读调查数据房价即使跌也远超购买力北京上调土地增值税预征率至2%广东规定公租房租金在市价八成以下

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