其实按揭银行倒闭了怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解按揭银行倒闭了怎么办理，因此呢，今天小编就来为大家分享按揭银行倒闭了怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

清盘的房子可以按揭吗交了首付办贷款没下来，开发商爆雷，请问怎么办正在申请破产的银行有哪些？房子按揭被银行起诉怎么办清盘的房子可以按揭吗清盘的房子是可以按揭的开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的房子也会照样拿到手

交了首付办贷款没下来，开发商爆雷，请问怎么办1、解决第一招：补救贷款

首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、解决第二招：换家银行

不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

3、解决第三招：找担保公司

当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

二、协商

如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来

如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及，并要求开发商支付相应利息损失。

情况二：购房者资料不全或信用记录不好

如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但也必须要承担。一般来说，在上会标明金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。

情况三：政策或银行规定发生变化导致不能贷款

如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。

三、注意事项

业内人士提醒，在实际的购买过程当中，如果选择按揭付款方式，购房者务必对自己的购买能力做一个正确的评估。尤其不要轻易相信其他人的明示、暗示、口头许诺等。

如果对自己能否成功办理按揭贷款有疑虑的话，可以在签订合同的过程中，对此有所约定，规避风险。较好能在补充协议里面明确约定。比如，约定如果不能按揭贷款，可以选择开发商全额退款，或者通过分期付款的方式来支付尾款。如果开发商不同意这种情况下，购房者就要充分考虑自己能否承担风险。

如果银行不通过你的，肯定是你的财务状况没有达标或其他原因，此时你可以及时与银行沟通，寻找问题，也可以直接换一个银行，再或者找一个担保公司借款，但可能需要出一部分钱。

正在申请破产的银行有哪些？最新消息：19家银行将“消失”，半年内近千家银行网点关停，全国ATM机一年减少8万台，为什么银行会消失？为什么会有这么多银行网点关停呢？这是一个值得深思的问题。

如今的社会是瞬息万变的，很难有长久不衰的企业，像曾经拥有数亿用户“暴风影音”如今也倒闭了，谁也不敢保证企业一直稳定发展，当然银行也是一样。

随着互联网的发展，人们的生活越来越便利，一部手机就能解决衣食住行等问题，支付宝和微信支付也成为了主流的支付方式，目前支付宝和微信的市场份额已经超过了80%；

大家通过手机银行上就能转账，还款，理财等，大大地省去了去银行排队的时间，银行慢慢都被淡忘了，那么银行的业务少了，会因为经营不善而破产吗？

银行破产的概率很小，但是银行网点减少已经成了趋势试问：你有多久没去过银行了，你有多久没有取过钱了？有的人可能几个月，有的人甚至一年都没有去过银行了！

由于移动支付的飞速发展，很多老百姓都学会了在手机上消费，还款，理财等，去银行的人大大减少了，很多银行网点也因为业务越来越少逐渐走向了没落；

银行在我们生活中扮演着重要的角色，在我国国有大型商业银行中，工、农、建、中、交、邮政规模巨大，在市场上占有主导地位，但随着移动支付的普及，银行的现金业务减少，为了降低运营成本，很多银行网点都开始减少营业网点的数量；

据统计在2016-2020年中，六大行的网点数量从10.93万缩减到了10.66万个，少了2600多个网点，而退出商业银行的网点已经超过了6000家，如今越来越多的银行网点退出了“舞台”，这已经成了趋势；

许多人认为银行不是不缺钱吗？怎么会有破产呢？其实银行也是企业，是企业就有破产的可能；

银行的经营收入来源于资金运作，如果经营不善，利润低于利息就会亏损，当亏损到一定程度上也会破产，但是这种概率还是很小的。

我国目前有四家银行破产，其中一家银行曾入围亚洲银行500强前十名随着商业银行的政策和法律法规的不断完善，银行破产已经成了现实，目前我国已经有四家银行申请破产。

1.海南发展银行

海南发展银行是我国第一家申请破产的银行，当时银行的发展处于一个稳定的上升期，但随着房地产行业的兴起，导致大量的资金涌入到房地产市场；

银行的存款越来越少，而很多房地产商也向银行贷款，但由于房地产市场动荡，导致银行的资金链开始断裂，

虽然海南发展银行有国有企业做靠山，但是银行贷出的款却一直收不回来。很多都成了“死帐”，再加上“挤兑潮”的原因，资金链彻底断裂，

后来央行还拨出了34亿，但是由于“挤兑潮”太严重，1998年海南发展银行宣布破产。

2.河北肃宁县尚村农村信用社

这是我国首家破产的农村信用社，有很多村民称在当时只要有关系就能贷款，但是很多贷款人未如实还款，导致信用社有很多坏账，再加上经营不善，资不抵债；

尚村农村信用社不得已在2011年宣布了破产，不过当时的存款和职工关系都得到了妥善解决，并没有产生了强烈的反响。

3.广东汕头商业银行

这家商业银行算是倒闭了，当时由于经营问题产生了很多坏账，无法向个人储户兑现，2001年央行令其停业整顿，经过多年的整合，2011年汕头银行重组为广东华兴银行，也算是成功转型了。

4.包商银行

包商银行在之前被评为亚洲最具实力的中小银行前十名，算是实力比较强的商业银行了，它在全国设立了18家分行，营业网点300多个；

2016年末，包商银行的总资产高达4183亿，各项贷款余额为1821亿，营业收入高达124亿元，可见当时包商银行还是很有实力的；

2017年包商银行大股东违法占款高达1500亿元，导致资不抵债；

2019年5月银监会决定接管包商银行；

2020年11月17日，包商银行因无法清偿到期债务而申请破产结算；

据了解包商银行的负债高达2013.98亿元，这么多的负债包商银行无法偿还，不得已宣布破产。

那么银行破产后，存款还能得到保障吗？我国《存根据款保险条例》第五条的规定：存款保险实行限额支付，如果银行破产，无论你在银行存款多少，最多只能拿到50万元的赔付，超过的部分由银行清算结束后给予部分赔偿；

这50万元指的是本金和利息，如果你在一家银行存款和利息总和没有超过50万，那么银行破产后你还会得到利息，

如果你存款100万，在银行破产的时候，银行最多赔付你50万。

就拿包商银行破产后来说，466.77万的客户存款都得到了全额赔付，由存款保险基金和央行提供，而剩下的少部分客户需要承担相应的损失，总体来看，包商银行的个人存款也算得到了保障，只有少数人承担了损失。

往银行存钱都能赔，这是很多人都没有想到的，据央行统计国内大部分居民存款都不会超过50万，这样的赔付方式可以保证大多数人的利益；

如果你有100万，那么你可以分两家银行各存50万，这样可以规避保险，当然也可以存在国有六大行中，国内的六大银行是没有风险的。

虽然破产的银行屈指可数，但是却有很多银行却要“消失”了。

如今有19家银行即将“消失”，这是什么意思呢？银行消失并不意味破产，而是联合重组成新的商业银行，目前中小银行和国有六大行形成了强烈的对比，中小银行规模小，揽存压力大，根本就无法和大银行竞争；

据统计在2020年城市商业银行和农村商业银行的净利润分别同比下降14.48%，14.61%；

这一方面是银行本身的实力不够，无法更好地服务用户，而另一方面是移动支付的冲击，很多商业银行无法与其竞争；

为了生存下去很多中小银行都选择了合并，像四川攀枝花商业银行和凉山州商业银行合并成四川银行；

大同银行、晋城银行、阳泉市商业银行、晋中银行、长治银行合并成了山西银行；

而辽沈银行也成立了，由鞍山银行，本溪银行，铁岭银行等十二家银行组成，单打独斗已经不行了，“抱团取暖”才是未来的发展趋势。

当然中小银行合并后，储户的存款直接到新银行，不会受到任何影响。

银行破产的四点原因1.银行经营不善，监管不力，资不抵债，大量的贷款不能收回，发生了挤兑现象，从而导致银行破产。

2.行业内的竞争，目前很多的商业银行经营模式单一，主要就是存款和发放贷款，但是近年来存款增长速度下降，导致银行内部压力增大，如果都没有人去存款，那么银行肯定就会面临着淘汰。

3.行业外部的竞争，银行存款慢慢减少，如今的年轻人思想前卫，不会往银行里存大笔的钱，在银行存钱利息低，还不如买理财、基金收益高，当下银行存款理财没有太大优势，而买一些理财产品成了很多人的选择。

4.银行跟不上时代潮流被淘汰，这个是一个很现实的问题，当下的手机银行可以轻松转账、汇款和查余额，也可以进行网上支付或者线下支付，如果这些功能都没有的话，那么注定会被淘汰；

就比如为什么交通银行信用卡，浦发银行信用卡很受欢迎，其实重要的原因就是能给用户带来优惠，比如平时吃饭刷卡可以打半折，这是很多小商业银行做不到的。

总结银行之间竞争力也是很大的，它也可能会倒闭，我建议存款最好要存大银行，不要存地方的商业银行；存款要分开，尽量不要放在一个银行里面；

如今的移动支付发展迅速，在网上都可以轻松办理业务，从而导致银行网点越来越少，ATM机取钱的人也少了，要想稳定发展，还要线上线下的业务相结合；

目前我国大部分的银行还是很稳定的，不会出现破产，不过最后我想说：银行破产千万不要抱侥幸心理，你欠银行的贷款还是要还的，只是还的人不一样而已。

房子按揭被银行起诉怎么办首先，如果房子按揭被银行起诉，建议你及时与银行联系，沟通还款方式和还款计划。如果你确实无力偿还按揭贷款，你可以考虑以下几种方式：

1.与银行协商：与银行协商改变还款方式、延长分期付款时间，或者申请暂缓偿还等方式。

2.转让房产：如果有必要，你可以寻找其他买家转让房产，以获得资金偿还贷款。

3.破产重组：如果你已经无法偿还贷款，并且欠款大于自己财产总值，可以通过破产重组申请来处理。

4.垫付利息：可以考虑找亲友、借款机构或者其他途径垫付贷款利息。

总之，无论什么原因导致按揭贷款违约，都应该采取积极措施与银行协商解决，以减轻经济损失。同时，尽可能了解自己的法律权利和责任，以免受到不必要的损失。

好了，关于按揭银行倒闭了怎么办和按揭银行倒闭了怎么办理的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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