人分三六九等，肉有五花三层。在银行眼里更是如此，人与人之间收入的区别，职业的不同等等，都会造就等级的差别。

这也就意味着收入越高，工作单位越好的人在银行贷款的额度就越高，利率就越低。

在银行眼里贷款客户主要可以分为3大类。

一，A类客户

1.政府机构（公务员，事业编制）

2·事业单位

3·公立学校

4·公立医院

5.国企 央企

6.世界500强企业

7.中国500强企业

8.内外资金融机构

B类客户

1.名下有房贷且未出现逾期现象

2.高学历 硕士学位以上

3. 有扣税的代发工资 税前月收入10000元以上

4.会计 律师

5.已经报批的A类重要固有企业

C类客户

1.在当前单位连续缴纳住房公积金超过6个月以上

2.A类中非正式编制或未签订正式合同人员

3.B类中未签订正式合同人员

优质客户在满足以下情况下即可向银行申请信用贷款：

1. 有固定的打卡工资（扣税）

2. 有公积金，社保（每月公积金个人缴纳金额不低于600）

3. 全国范围内有房贷的

4. 全国范围内有按揭房

当然银行并非只有信用贷款，在无法满足信用贷款的条件时也可以选择抵押贷款。

满足以下条件即可向银行申请抵押贷款。

对房的要求：

房龄：40年以内

房屋性质：可正常上市交易的商品房，（双限房需要满五年转商后才能抵押，经济适用房需要08年以前）

对人的要求：

年龄：借款人年龄18-69周岁，抵押人年龄65周岁以下

单位性质：公检法不可做（可以抵贷不一）

信用记录：两年内不连三累六，负债150万以内

婚姻状况：未婚（正常办理）

已婚（夫妻双方共同出面办理）

离异（需要房屋产权清晰）

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