北京二套房契税本月起翻倍征收
北京二套房契税本月起翻倍征收
北京二套房契税本月起翻倍征收 更新时间：2010-10-11 6:39:20 记者昨天从北京市地税局了解到，北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行，居民非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率从原来的1.5%恢复到3%。 9月29日晚，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房，同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。 在楼市新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急要求各区县地税局马上执行相关契税调整政策，包括派专人于9月30日晚，到各税务所门前显著位置张贴了相关材料，以及开放房地产交易全程办税大厅所有窗口等，避免出现由于政策变化引起的征纳矛盾。北京地税相关负责人昨天表示，具体契税政策以财政部9月29日发布的相关契税政策为准。 事实上，随着一系列楼市调控政策相继出台，北京楼市成交量逐渐陷入冰点，而这次契税调整则又是沉重一击。按照新的契税标准，如果购买第二套普通住宅，比如100平方米的房子，按每平方米两万元算，这个月要交的契税，比上个月至少要多掏3万块。业内专家表示，新的税收政策执行后，明确打击了投机、投资，使得投机者购房炒作的获利空间再次减小，而且也沉重打击了炒房客对市场逆势回暖的预期。 新政后 购买家庭唯一住房 二次购房 总价200万 90平方米以下 90-140平方米 140平方米 不论面积 契税税率 1% 1.50% 3% 3% 契税 2万 3万 6万 6万 新政前 购买家庭唯一住房 不论第几套房 总价200万 90平方米以下 90-140平方米 140平方米以上 契税税率 1% 1.50% 3% 契税 2万 3万 6万 声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。