大家好，今天小编来为大家解答信托产品能流动吗这个问题，信托产品能流动吗现在很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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为什么有些信托产品能投房地产，而银行贷款却不能？余利宝更换信托可靠吗？信托有几类产品公司用流动资金做理财为什么有些信托产品能投房地产，而银行贷款却不能？银监会对金融机构的业务有一些明确的规定，银行贷款，用的是储户的存款，属于金融机构用自身的信誉做业务，要严格控制风险，规定严格的贷款条件，涉及房地产的开发投入资金量，报批报建手续的进度，开发与施工企业资质，等等。银行在条件不满足的情况下就不能做贷款业务。而信托公司稍有不同，贷款业务同样受限制，但除此以外还可以做变相帮投资人融资的直接投资、做阶段性的持股安排，只要把资金用途跟委托方说清楚，合同中写明白，其中风险让资金方清楚了解，那么这种业务风险是资金委托方自己承担，信托公司只是业务发现和推荐、管理，并不承担直接业务风险，所以银监会并没有严格限制，也就属于合规业务。

余利宝更换信托可靠吗？余利宝本身为由天弘基金推出的云商宝货币基金，货币基金虽有风险，但风险低，而且与市场挂钩，几乎没有人为风险。

但是，余利宝是适合有流动需求的大额资金，而信托一般是一年或者18个月，甚至更久，所以这俩投资方式对资金流动性要求不同。

其次，建议您分析一下自己的资金需求，讲资金分为几个部分，按中长短分开投资；并且对应不同的风险等级。

像国债，年金保险，保险万能账户这些都是接近于无风险；像余利宝等货币基金属于低风险；像信托收益一般在6%左右甚至更高，那么风险也较高。

要不要投资信托要先搞明白自己的风险承受能力吧，最近信托频频爆雷，其原因是经济下行企业背后的资金链出现问题，而且现在中国的市场在慢慢打破刚性兑付隐型担保的预期，投资信托风险还是挺高的。

信托一般有四类：房地产，政信，工商企业，金融信托。如果非要选一类投资的话那么我建议看看房地产类，选择信托之前注意几点：

1:收益不要超过6%

2:看项目合同，有条件的进行实地考察

3:看信托公司财务报表，或者看项目本身的审计公司的背景。

不过最后还是建议你做无风险投资，现在大环境不安全，放弃点收益也比损失本金强。所以建议你考虑一些收益低安全性高的保险年金产品，可以满足你的长期投资收益。

信托有几类产品1、工商企业类信托

顾名思义，信托公司接受投资者委托，募集资金用于向从事产品生产和提供服务的企业提供流动资金、项目建设资金、并购资金需求。为委托人获取收益。工商企业信托可采用股权投资、权益投资、证券投资、组合投资、信托贷款等多种投资方式。（一句话：工商企业类信托的钱最后流入企业，帮助企业发展壮大和度过难关）

2、基础设施类信托

基础设施信托是指信托公司以受托人的身份，通过信托形式，接受委托人的信托资金，以自己的名义，将信托资金运用于交通、通讯、能源、市政、环境保护等基础设施项目，为受益人利益或者特定目的进行管理或者处分的经营行为。（一句话：基础设施类信托的钱最后投向国家的基础设施建设（修路、架桥、建公园），有我党的信用背书）

3、房地产类信托

房地产类信托是指信托公司以委托人的身份，通过信托形式，接受委托人的信托财产，以自己的名义为受益人的利益或特定目的，以房地产项目或其经营企业为主要运用表弟，对信托财产进行管理、运用和处分的经营行为。（一句话：房地产信托信托的钱最后投向房地产企业建房、修房、卖房）

4、公益信托

公益信托也被称为慈善信托。是指出于对公共利益的目的，为使全体社会公众或者一定范围内的社会公众受益而设立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的财产并将其作为信托拆产委托给受托人管理。将信托财产用于信托稳健规定的公益目的。（一句话：公益类信托的钱由信托公司打理投向需要关注和关爱的普罗大众）

5、证券投资信托

证券投资信托是指将信托计划或者单独管理的信托产品项下的资金投资于依法公开发行并符合法律规定的交易场所公开交易的证券经营行为（一句话：证投资信托的钱最后投向股票、债券、期货等证券市场）

公司用流动资金做理财国有企业用流动资金买信托理财的情况目前很常见1、国有企业用流动资金购买理财产品是在公司章程没有明确禁止的前提下2、报方案给上属集团公司3、原则上需要国资委审批补充：目前很多大型国企都有直属的创投公司，连PE/VC都在投，信托作为风险较低的理财品种，目前都在抢着投。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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