大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下信托的问题，以及和股权回购案例分析的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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不动产投资信托与reits的区别公司股东为了绕开股东会对外转让股权让内部股东代收购是否合法？质押式回购违约怎么处理春茂集团被收购了么不动产投资信托与reits的区别不动产投资信托（REIT）和不动产投资信托（REITs）之间的主要区别在于控制和所有權的结构不同。REITs的结构为公司控制结构，REITs的结构为信托控制结构。REITs的信托模型使它们更依赖于现金流，而REITs则更依赖于证券化的负债。此外，REITs通常更具流动性，并在证券交易所上市交易，而REITs则可能更稳定，但更不具流动性。REITs通常专注于商用不动产，比如写字楼、购物中心和酒店，而REITs则可能专注于住宅區、医疗和健康保健领域的不动产投资。这些因素都是区别两者的因素。

公司股东为了绕开股东会对外转让股权让内部股东代收购是否合法？明确下题目的意思是：A要对外转让股权给B，但是股东会拒绝其对外转让，A为了达到对外转让的目的，让股东C代替B受让该部分的股权，问这种行为是否合法。

很多答者认为这个无效，但是我倒是认为这个合法有效或者说因为很难举证证明A转让给C是一种恶意串通行为，所以有效。

因为《公司法》规定，有限责任公司当中股东之间可以随意转让各自的股权给内部其他股东，没有任何限制。据此A将股权转让给C的情况下，从形式上来看是合法有效的。不存在任何问题，但是如何举证证明A转让给C是恶意串通？这个实务中来看，几乎不可能举证证明，除非股东C反水，直接将AB和C自己恶意串通损害其他股东优先购买权的事实进行自认，否则很难被认定为无效。

其次这里还存在一个逻辑问题，既然A股东对外转让股权不被股东会通过的情况下，为何不自己直接和B签订《股权代持协议》？却还要大费周章的将股权转移到C名下后，再由C代替B持有该部分的股权？实务中不太可能出现这种操作。

质押式回购违约怎么处理需要分类讨论。一般来说，质押式回购有两种：一种是场内交易的买入返售协议（Repo）；另一种是场外交易的买断式回购协议（ReverseRepo）。

对于场内交易的返售协议，当卖方无力回购回购品时，买方可以通过履行合约规定的清算程序，向卖方收取罚息和违约金，并且可以对押品进行处置，以保护自身权益。

对于场外交易的回购协议，根据合同约定，如果出现违约情况，主要包括清偿能力不足、押品不足、质押物出现质量问题等，双方可以通过诉讼、仲裁等方式解决。另外，市场上也有专门的回购机构或信托计划，作为第三方承担保证金或风险担保，为交易双方提供保障和担保服务。

总的来说，当发生违约情况时，需要根据合同规定和当地法律法规进行处理，以保护双方的合法权益，并且逐步建立科学的风险管理和风险防范机制，促进质押式回购市场的健康发展。

春茂集团被收购了么据报道，中国保险巨头中国平安集团旗下子公司——平安信托已经对春茂集团进行了收购。具体交易细节尚未公布，但该收购在2021年4月13日已经获得了中国银保监会批准。根据有关媒体的报道，收购价格约为70亿元人民币。

春茂集团成立于1989年，主要从事建筑地产开发、金融投资、国际物流、能源等领域，是一家具有较大影响力的民营企业。此次收购是中国平安集团在实现“健康+财富”战略布局中的一部分，有助于巩固其在金融领域的地位，并进一步拓展其业务范围。

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