3月31日，上海成交4幅城中村改造地块，分别位于宝山、松江、青浦和浦东，4块地分别被

大华集团、松江国资、盛青房产和浦东国资

拿下，都是底价成交，总成交金额44.18亿元。

值得注意的是，为了配合疫情防控，3月28日上海突然宣布延迟2022年第一批集中供地出让活动，今天成交的4幅城中村地块倒是没有延后，而是按原计划3月31日成功出让。

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以下为今日地块成交详情：

1、宝山区顾村镇BSP0-1501单元08-02地块（“城中村”改造项目-顾村老集镇）

四至范围：

东至：电台南路，西至：顾新路，南至：顾新路，北至：顾太路

用地性质

：居住用地

出让面积（㎡）

：21540.4

容积率

：1.8

成交价（万元）

：83098

成交楼面价（元/㎡）

：21432

溢价率

：0%

新房指导价（元/㎡）

：47100

竞得企业：

上海顾华房地产开发有限公司（大华集团）

2、松江区中山街道SJC10013单元01-10号（“城中村"改造项目-沪松公路21弄地块）

四至范围：

东至沪松公路,南至荣乐中路,西至通波塘,北至松江区石油公司

用地性质

：居住用地,办公楼

出让面积（㎡）

：13823.2

容积率

：2.3

成交价（万元）

：54049

成交楼面价（元/㎡）

：17000

溢价率

：0%

新房指导价（元/㎡）

：47100

竞得企业：

上海育新置业有限公司（松江国资）

3、青浦区盈浦街道青赵路北侧13-01、13-03地块（“城中村”改造项目——俞家埭1、2、3组）

四至范围：

东至漕稼一路,南至青赵公路,西至漕稼二路,北至盈俞路

用地性质

：居住用地

出让面积（㎡）

：45506.9

容积率

：2

成交价（万元）

：145623

成交楼面价（元/㎡）

：16000

溢价率

：0%

新房指导价（元/㎡）

：43000

竞得企业：

上海盛驰置业有限公司（盛青房产）

4、浦东新区高行集镇单元（0Y00-0701）B3-2地块（“城中村”改造项目-高行旧集镇地块）

四至范围：

东至：B3-4、B3-5、B3-3地块，西至：高行街，南至：B3-3地块，北至：B3-1地块

用地性质

：居住用地

出让面积（㎡）

：27201

容积率

：1.7

成交价（万元）

：159076

成交楼面价（元/㎡）

：34401

溢价率

：0%

新房指导价（元/㎡）

：70300

竞得企业：

上海长江高行置业有限公司（浦东国资）

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