买房以后什么样的还款方式更划算?

梦里寻他千百度找我买房才是第一步。前面几期跟大家分享了如何选择小区,如何选择户型以及贷款的一些事项。那么问题来了,买房以后,我们以什么样的还款方式比较划算?记住以下内容,还款方式不再纠结。

·我们以贷款50万,贷款利息3.80,还贷30年来计算一下:等额本息,每个月的还款固定金额在2300,30年之后,总的要还款的利息在35万元。当然等额本金,前面还款的金额比较高,后面是会越来越低。

·比如说我们第一年,每个月的还款金额大概在3000块钱,第二年会变成2900多,越往后越往后还款金额就越少。总的要还款平台利息29万多一点,那么就很明显了。

·等额本金的还款方式,相对于等额本息的还款方式,整整将近少了6万块的利息。但是大家一定要记清楚,房贷是我们能得到利息最低,周期最长的贷款,当然是选择越往后还越好,钱到后面是越来越贬值,所以三五年内是打算提前还款的,可以选择等额本金,不然一定要选择等额本息。

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