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1、继秦岭后，石家庄别墅问题再起：削山造地1800亩2、一大波岗位来袭找工作的小伙伴们看过来3、最新石家庄275个老旧小区整治大名单公布快看有你家吗？

继秦岭后，石家庄别墅问题再起：削山造地1800亩

“石家庄西山片区别墅有多少个楼盘，谁也数不清。山前山后，山上山下到处都有，有大有小，已建或在建的，都是连片开发的，少则几十亩，多则上千亩，周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”1月9日，石家庄市山前大道附近的居民向中国房地产报记者反映。

硝烟未散尽，烽火今又起。对秦岭别墅违建整治，在一定意义上给所有的开发商敲响了警钟，腐败之下的无序开发，正是秦岭违建别墅的原罪。内幕也随之浮出水面，不外乎“官商勾结”；开发商利用金钱开路，打点关系；主要领导拿钱办事，违规审批，公权滥用，贪污受贿。“利益”的交织，同盟之下，泛滥成灾。

“秦岭别墅”一波刚平，石家庄市别墅“疯长”再起。位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧，一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米，容积率0.6，堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。

大体量开发别墅区，一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设，二没有预售许可证却能公然销售。中国房地产报记者为此走进石家庄实地调查，揭开西美金山湖小镇“石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区”背后的神秘面纱。

削山造地1800亩建别墅

不久前，记者来到西美金山湖小镇进行实地探访。该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司（丽豪地产）开发建设，位于鹿泉区山前大道555号，是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目总占地面积为1800亩，总建筑面积为23万平方米，容积率0.6。项目分为7期开发，包括独栋别墅和联排别墅两种类型，其中规划建设独栋别墅24栋，联排别墅714栋，目前正在开发建设中。

另外，该项目配有35万平方米的商业配套、社区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系，西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套，即小镇庆典中心、超市农产品直销市场、国际教育医疗、度假酒店、山体运动公园、婚礼基地、私人会所。由于审批手续不完善，开发商实力所困，其所谓配套项目仍是一片荒地，并未如期开工。

西美金山湖项目依山势呈阶梯式而建，几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部，被当地人统称为西山或西山片区，实际所居山脉为封龙山。

封龙山又名飞龙山，西倚太行，东临平原，主峰海拔812米，巍然崛起，雄伟壮观。位于元氏县与石家庄市区交界，南坡、东坡为元氏县所辖，北坡为鹿泉区所辖，素为历史文化名山，以奇山怪石著称。

正是因为这里自然生态及其文化资源优势，成为开发商叫卖的“噱头”，不惜毁山损林，来成就开发房地产大业。

“西美金山湖小镇是西美集团开发的，一期现房正在销售中，虽然我们没有预售证，但销售是没有任何问题的，预售证是对期房销售的，现在我们是现房销售，也就不需要预售证；目前我们的土地证、规划证都已办理了，下一步再办一个建设许可证就可以了，也不需要网签，可直接办产权证，上面对咱这边开着绿灯呢！”丽豪地产相关负责人介绍说。

对此，鹿泉区住建局一工作人员则表示，五证不全绝不允许开工建设，没有预售许可证绝不允许售房。石家庄市丽豪房地产开发有限公司在铜冶镇岭底村开发建设的“金山湖小镇”项目，部分有土地手续，无规划施工许可、预售许可手续，购买者要慎重，存在一定风险。

无证被处罚

2017年8月30日，鹿泉区综合执法局对石家庄市丽豪房地产开发有限公司开发建设的金山湖小镇执法检查时认定，该项目未取得建设工程规划许可证，在地界内擅自开工建设了109栋低层住宅楼，共计形成违法建筑面积106489.3平方米，对其给予罚款6236013.4元人民币。

因上述建设未取得建设工程规划许可证，违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，作出石鹿综执罚字[2017]第2-003号行政处罚决定书，丽豪房地产向石家庄市鹿泉区人民政府申请行政复议，2017年10月30日鹿泉区人民政府以鹿政行复(2017）7号行政复议决定书予以维持处罚决定。

为此，石家庄市鹿泉区铜冶镇人民政府、石家庄市丽豪房地产开发有限公司、石家庄市鹿泉区城市管理综合执法局、石家庄市城乡规划局鹿泉分局、石家庄市鹿泉区行政审批局、石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局、石家庄市鹿泉区财政局、石家庄市鹿泉区国土资源局签订房产担保协议书，将丽豪房地产156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保，抵顶等值金额。鹿泉区综合执法局向鹿泉区法院申请强制执行期间，与丽豪房地产及有关单位对所剩罚款达成和解。

鹿泉区城市管理综合执法局相关负责人透露，双方对处罚虽达成和解，但丽豪房地产至今也没有履行处罚，其156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保也并未解除。目前，丽豪房地产除了有部分土地证外，没有规划施工许可、预售许可手续，完全属于违法建设，严禁其销售所建房产，开发商无预售许可销售房屋，是不可信的，存在极大风险。

无独有偶，2017年1月，石家庄市鹿泉区国土资源局对丽豪地产作出了鹿国土资罚字[2017]01-01号行政处罚决定书。确认丽豪地产未经县级以上人民政府批准,于2016年3月20日，在石家庄市鹿泉区铜冶镇岭底村西，山前大道东200米处，违法占用岭底村集体土地约786.67平方米（合1.18亩）建住宅楼的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第43、44条的规定，属于违法占地。决定责令退还非法占用的土地；没收在非法占用土地新建的建筑物和其他设施。该决定已生效，经催告丽豪房地产未自动履行。

石家庄市鹿泉区国土局刘（音）姓负责人表示，对鹿泉区国土资源局做出的对丽豪房地产的处罚情况并不了解，依照法律规定，其没有预售证是不允许销售的，但不动产登记与预售房许可证是不同的概念，预售房许可证是商品房买卖许可手续，作为不动产登记，不考虑有没有预售许可证。开发商只要具备“大证”（国土使用证），当事人提供购房发票、契税证明、个人资料等，则不受预售许可证限制，即可登记办理不动产权证。至于丽豪房地产合法土地使用权面积有多大？违法占用多少？并不十分清楚，可以由开发商提供审批手续。

层层分包转包

2013年4月26日，丽豪公司（甲方）、石家庄三建建业集团有限公司（乙方）、上海实恒建筑工程配套有限公司（丙方）签订《协议书》，约定将金山湖小镇工程一期总建筑面积约10万平方米，首开样板区工程建筑面积约2万平方米，包括1#、2#会所，3#、4#、5#、6#别墅，以上工程设计施工图纸范围内的全部单体土建、安装及室外总体工程的总承包施工。

2013年4月28日，实恒公司（甲方）与何火根（乙方）签订《金山湖项目水电安装工程合同》，约定将石家庄鹿泉岭底村金山湖小镇一期水电暖安装、外管网建设包工包料给乙方施工，标段（栋号）1#、2#会所3#、4#、5#、6#别墅，合同签订后，何火根组织人员进场施工，直至完工。

同时，实恒公司（甲方）与杨隆海（乙方）签订《金山湖小镇木施工班组承包合同》，约定工程内容为金山湖小镇样板区1#-8#房主体结构的所有木工分部工程劳务清包等。实恒公司又与何斌寿签订《承包合同》将其中金山湖小镇样板区1#~6#房的所有钢筋施工工程，合同签约后，杨隆海、何斌寿进场施工，直至所包工程完工。

丽豪公司是开发商，三建公司是总包方，实恒公司是分包方。根据法律相关规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的均属违法。杨隆海、何火根、何斌寿系工程分包的实际施工人员，均未取得建筑施工企业资质，该分包行为于法相悖。

2016年4月，重庆品峰建筑劳务有限公司（简称品峰公司）承包了西美金山湖小镇项目的部分劳务工程。2016年4月5日，品峰公司与张文成签订《水电安装工程劳务分包协议书》，将该项目三标段的水电安装工程劳务分包给张文成。张文成分包了该部分工程后，其雇请了张远忠作为该工程的管理人员。2016年4月28日，张远忠与孙安全签订《西美金山湖项目水电安装工程分包工协议》，将其所有水电工程（不包含地暖、室外总平）的安装转包给了孙安全。孙安全转包了该工程后，其组织来一起务工的刘昌建等到该工程处开工建设，直至完工。

根据劳动和社会保障部、住建部《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条的规定，工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人。品峰公司违反规定将案涉工程转包给不具备用工主体资格的张文成，张文成接下转包他人，实属违法。

(来源:中国房地产报)

一大波岗位来袭找工作的小伙伴们看过来

河北智力门窗有限公司

一、公司简介：

河北智力门窗有限公司成立于2014年，以产品技术领先，研发创新，用心做品质窗为企业经营理念，专注于高品质断桥铝节能系统门窗的研发、设计、生产、安装。企业位于石家庄市装备制造园区（107国道元氏大街379号），自持20000平方米物业,注册资金1000万元；企业装备了德国威格玛成套门窗生产线，现有专利12个。企业与华远地产、龙湖地产、中海地产等长期合作，保质保量完成作业,受到合作商和客户的一致好评。欢迎同仁合作共赢。

二、招聘岗位：

1、项目管理员：薪资面议 招聘3人

岗位职责：配合施工单位按照相关管理制度、安装图纸、操作规范和进度要求完成。企业福利：包吃、包住、交通补助、饭补、加班补助。

2、项目资料员：薪资3000-5000元 招聘2人

岗位职责：负责工程资料、图纸的管理，工程文件的处理；熟练使用CAD、WORD、EXCEL等绘图及办公软件；工作认真负责，具有团队合作意识。企业福利：包吃、包住。

3、车间操作工：薪资4000-5000元 招聘10人

岗位职责：严格按照生产标准操作规程、生产工艺操作要求，完成生产作业；认真负责，有经验者优先。企业福利：包吃、包住。

三、联系方式

电话：0311-84661258

13463807266

邮箱 hbzlmc@163.com

地址：河北省石家庄市元氏县元氏大街379号（使庄段）

河北昌垦建筑工程有限公司

河北昌垦建筑工程有限公司成立于2019年，公司主营业务建筑工程、市政工程，资质为建筑、市政总承包三级，现因公司业务发展需要，现面向社会诚聘人员。

1、招聘要求：正规大专学历以上，工作认真扎实，具有较强的沟通协调能力和团队协作意识，有责任心，有相关建筑工程、招投标工作经验，有相关职业职称优先。

2、招聘岗位：建筑专业、预算专业、招投标专业、办公室文员（男、女各两名）。

3、工资待遇：试用期工资待遇2000元/月，试用期三个月，试用期满考核合格，转为正式职工，缴纳三险,待遇从优。

4、另招司机1名，年龄要求:20-35周岁，C本以上，3年以上的实际驾驶经验，驾驶技术娴熟，无不良驾驶记录，无重大事故及交通违章，具有较强的交通安全意识，具有一定的服务意识，为人踏实.老实忠厚，责任心强，工资面议。

5、报名方式：打电话报名登记，发邮件投简历或直接到民宇商务603房间报名，公司按报名顺序组织面试，打电话通知结果。

联系人：

李先生 联系电话：13930418825

王先生 联系电话：15383298672

邮 箱：284210384@qq.com

地 址：石家庄市元氏县盛元路238号民宇商务6楼603房间

河北诚信集团有限公司

壹米滴答

【公司简介】

壹米滴答供应链集团有限公司（简称：壹米滴答）成立于2015年3月，是一家以物流供应链管理为核心，布局物流网络运营和互联网科技研发的创新型平台企业，致力于成为全球化智慧快运网络。

【招聘岗位】

1、夜班装卸工：10人，薪资：7000-9000

2、电叉分拣工：10人，薪资：5000-7000

3、机叉（有证）：1人，薪资：5000-5500

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【任职要求】

18-48周；学历不限；身体健康；能适应夜班；

【工作地点】

1、石家庄：元氏县沙河大道3号-壹米滴答石家庄分拨

2、保定：徐水区大王店镇能容物流园-壹米滴答

【联系方式】

王经理：18132625259/15176996326（同微信）

耐力股份有限公司

一、公司简介：

耐力股份有限公司是一家专业研发生产永磁电机、控制器、风源刹车制动系统的企业，位于石家庄装备制造基地，占地500亩，投资32.8亿元，公司产品主要用于地铁、磁悬浮列车、电动大巴等绿色交通领域。我公司本着“诚信至上，他人为先”企业理念，为客户提供最理想的绿色交通领域的驱动与控制系统、刹车制动系统的技术支持、产品销售、售后服务。

二、招聘岗位：

1、工程师4人

任职资格：机械、电气、电子专业，本科及以上学历，4K-6K，五险

2、销售代表6人

任职资格：机械、市场营销专业，专科及以上学历，6K-8K,五险

3、数控操作工8人

任职资格：接触过数控车工相关工作，中专及以上学历，5K-7K

4、激光操作工2人

能看懂机械图纸，有相关工作经验者优先，中专及以上学历，5k-6k

5、折弯操作工2人

能看懂机械图纸，有相关工作经验者优先，中专及以上学历，5k-6k

6、装配工4人

任职资格：有工作经验者优先，初中及以上学历，4K-5K

7、铸造工4人

任职资格：有工作经验者优先，初中及以上学历，5k-6k

8、焊工2名

任职资格：有焊工证，会二保焊和氩弧焊者优先，能看懂图纸，5k-6k

9、质检3人

任职资格：有质检经验的优先。3K左右

10、售后维修 5人

任职资格：可以出差，专科及以上学历，机械相关专业，4k-6k

福利待遇：市内班车、培训、晋升空间、定期团建、节日福利、提供食宿等。

联系电话：0311-67509219/9220、

13933849121、

19930789680（同微信）

地址：河北省石家庄市元氏县元氏大街571号

石家庄杰克化工有限公司

公司简介：

石家庄杰克化工有限公司属河北诚信集团有限公司子公司之一，是全国最大的EDTA生产企业，是一家集产品研发、生产、销售和服务于一体的化工企业，主要生产经营：螯合剂系列、巴比妥酸、4,6-二羟基嘧啶、乙氧甲叉等30多种产品。公司具有进出口自主经营权，产品远销北美洲、欧洲、亚洲、大洋洲、非洲、拉丁美洲等几十个国家和地区，在国际上享有极高的信誉与知名度。公司为我们提供免费住宿，免费洗浴，免费水电且宿舍配备空调、暖气等。工资有保障每月25号准时发放。有职工食堂且享受50％餐费补贴。缴纳五险。采取灵活的休假制度，入职后签订正规劳动合同，享受每年免费体检一次等福利。

招聘岗位：

1、普工：

男30人，年龄18-45周岁，初中及初中以上学历，身体健康、无纹身、吃苦耐劳。工作制：倒班。税后工资：五千多元

岗位职责：各生产车间辅助性工作，如包装、倒料、现场离心、反应和设备的清洁等。团结同事、遵守公司管理规定，服从领导工作安排。

2、维修工 ：

男2人，年龄18-45周岁，初中及初中以上学历，有焊工证及相关经验者优先，身体健康、无纹身、吃苦耐劳。工作制：常白班。税后工资：五千多元

岗位职责：

（1）有焊工工作经验，熟悉和掌握电焊的一般业务知识和操作技能。

（2）服从公司管理规定，服从领导工作安排，有焊工证者优先。

3、技术员：

男2人，应届毕业生，本科学历

岗位职责：

(1)熟练CAD、二维、三维制图

(2)有从事化工类工作经验，专业与安全、化工相关

招聘热线：0311-85468308或张女士：18630108526(同微)

邮箱：jiekebgs@163.com

地址：河北省石家庄市栾城区窦妪化工园区107国道东

乘车路线：

1、石家庄火车站乘205公交到窦妪站下车沿107国道南行一千米路东

2、石家庄火车站乘206公交到圣泰站下车沿107国道南行二百米路东

元氏信誉楼

河北尚华塑料科技有限公司

元氏美源购物广场

省级劳务协作

最新石家庄275个老旧小区整治大名单公布快看有你家吗？

日前，石家庄市住房和城乡建设局网站发布《石家庄市2018年老旧小区改造情况公示》。由《公示》可知，2018年石家庄长安区、新华区、裕华区以及桥西区共计改造老旧小区210个。其中，长安区改造老旧小区50个；新华区改造老旧小区61个；裕华区改造老旧小区34个；桥西区改造老旧小区65个；鹿泉区、高新区、栾城区、藁城区以及正定县改造老旧小区25个；元氏县、矿区、平山县以及晋州市等区域改造老旧小区共计40个↓↓↓

长安区

2018年长安区共计改造老旧小区50个，包含面粉厂宿舍、向阳路7号院、平和里小区、长征街1-5号楼、瑞国花园、土产楼宿舍、财政局宿舍、谈固新村等等。改造内容包括道路、便道、疏通下水、安装路灯、更换公共窗户、粉刷墙体、绿化修整等等。

新华区

2018年新华区老旧小区整治改造共计61个，包含市政府宿舍、省食品公司宿舍、三鹿宿舍、法院宿舍、市一建宿舍、市直机关宿舍、财政厅宿舍、联盟小区等等。改造内容主要包括道路、便道、路灯、监控、下水管道疏通、画消防通道线、规范停车位、安装路灯、更换公共窗户、粉刷墙体等等。

裕华区

2018年裕华区老旧小区整治改造共计34个，包括东苑小区北院 、沁舒园、金马腾飞园（金马一社区）、燕港新村、地震局、电影制片厂、尖岭新村、卓达小区等等。主要改造内容包括人脸识别设备、绿化、排水、道路、护栏、信报箱、监控、地下污水管道改造、路面硬化，路灯和监控的安装等等。

桥西区

2018年桥西区共改造老旧小区65个，包括交校宿舍、少管所宿舍、振头小学宿舍、市供销社宿舍、友谊北22、69号院、棉麻宿舍、新华药厂、广平街5号等等。改造内容主要为污水管道维修、路面硬化、路灯、监控、更换便道砖、安装单元防盗门、外墙粉刷。

石家庄其他区县

2018年石家庄除主城四区之外，高新区、鹿泉区、栾城区、藁城区以及正定县共计改造老旧小区24个，包含电力局家属楼、人事局家属楼、梅山楼、恒州小区等等。

2018年石家庄元氏县、矿区、平山县以及晋州市等区域改造老旧小区共计41个，其中包含师资培训中心楼、光明小区、工商银行小区、外国语中学小区（子弟校小区）、国地税宿舍、经委家属院、财政局、银苑小区、锦绣乾城等等。

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