市场询价管理

预算编制以定额、信息价为依据，难以确定的项目可通过市场询价、双方议价确定预算【2-12】。

因增加工程内容或改变方案，建筑材料单价无确定依据时，应进行市场询价，每次参加询价的人员一般不得少于3人。建筑材料总价5万元及以下的，由实施部门自行组织实施；总价5万元以上，由基建处、计财处、招标办等多部门共同实施。重要材料询价设计院参加【1-29】。

项目市场询价管理流程如下图所示。

项目市场询价管理流程

2． 材料采购前考察

基建处应组织对大宗选定材料、设备供应厂商及产品的考察，以最终确定采购单位；

3． 不合格材料清退

乙方所采购材料需经甲方认可后方可施工，否则甲方不予认可，由此引起的一切损失由乙方承担。

凡是不符合国家标准或设计要求的建筑材料，一律清出建筑工地，并保存好清出工地的有关证明资料，以便备查。

主要材料范本

1. 材料（设备）现场抽查情况记录表

2.材料、设备验收单

3.重大材料市场询价审批表（见附件）

4. 基建项目主材品牌要求（见附件)

材料（设备）现场抽查情况记录表

材料（设备）名称

甲供材或乙供材

施工（供货）单位

标书要求材料（设备）品牌、规格、型号

实际进场材料（设备）品牌、规格、型号

抽查日期

抽查意见与处理结果（是否符合标书或有关规范要求？是否同意使用？）：

学校参加抽查的有关人员签名：

施工（供货）单位负责人签名：

材料、设备验收单

材料、设备名称

采购单位

安装供货单位

材料进场日期

验收意见：

建设单位：

供货（安装）单位：

监理单位：

审计单位：

XX大学基建项目询价记录(样表）

工程名称

XX项目

参加人员

XXXX

询价日期

2021年1月20日14：20~17：00

询 价 记 录

询价内容：项目GRC柱单价，工程量为1个约35平方米。原预算综合单价为19659（含龙骨及真石漆等所有工艺与材料）。

询价情况：一行六人赴南昌县实地考察了相关厂家。

（1） 南昌景发建材有限公司：GRC(含开模及安装)价格38925元

（2） 欧美艺术建筑装饰材料有限公司：开模单价1000元/平方米，GRC材料150元/平方米，预计GRC(含开模及安装)部分不含税综合单价：35平方*1150元=40250元。制模需20余天。

（3） 南昌百分信构件有限公司：与（2）公司价格一致；

（4） 南昌国平实业有限公司：不做，年底难以开模及施工。

最后定价

采用南昌景发建材有限公司报价：GRC(含开模、安装及底部1m混凝土填充)价格38925元，其它部分按预算价格进行计算。最终GRC子项综合单价为： 。

询价小组成员签字

基建项目主材品牌要求

制定基建项目主材品牌，今后所有基建项目主材品牌按如下要求执行。

一、 建筑装饰主材品牌要求：

1、墙地砖：（视项目情况选择一线或二线品牌）

一线品牌：蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏、新中源、诺贝尔

二线品牌：奥米茄、金朝阳、宏宇、汇亚、冠珠

2、复合地板：肯帝亚、圣象、菲林格尔、拜尔、大自然

3、全钢静电网络地板：沈飞、华集、汇丽、光大、向利

4、内外墙乳胶漆：来威漆、多乐士、立邦漆、嘉宝莉、华润

5、铝塑板：吉祥、华尔泰、雅丽泰、华源、蓝天七色

6、轻钢龙骨、大型石膏板：龙牌（北新集团）、杰科、可耐福、优时吉博罗、泰山

7、装饰石膏板：广州白玉兰、北新龙牌、斯丹那、威雅达

8、吸音板

石膏、矿棉材质： 北新龙牌、可耐福、阿姆斯壮、优时吉博罗、杰科

木质：欧远声学（佛山）、佳音（石家庄）、俞翔（上海）、丽音（佛山）、瑞鑫（佛山）

9、铝合金门窗：美驰MYLCH、圣堡罗SINPOLO、坚美、罗普斯金、伟业

10、五金件：固特、坚朗、春光、国强、合和

11、 防盗门：王力WONLY、盼盼PANPAN、步阳BY、美心Mexin、星月神SEEYES

12、橱柜类板材：精材艺匠（上海）、大王椰（杭州）、莫干山（浙江）、千山（山东）、兔宝宝（浙江德华）

二、 通用电气主材品牌要求：

1、断路器主开关类：正泰电器、人民电器、常熟电气、许继电气

2、开关插座类：飞雕电器、人民电器、正泰电器、TCL电工

3、灯具类：阳光照明、扬业照明、欧普照明、雷士照明

4、电线电缆类：赣昌线缆、太平洋线缆、正泰线缆、华新线缆、浙江万马

5、网络线缆及面板类：广东欢联、正泰电器、TCL、一舟线缆

6、电工线管、线槽类：杭州鸿雁、江西亨顺、佛山塑料、江西华鹏

三、 给排水主材品牌要求：

1、PP-R、PVC、PE、PP-c、UPVC等管材：金德、日丰、联塑、顾地

2、洁具

大便器（包括脚踏式冲洗阀）、小便器（含延时自闭阀、不锈钢下水）、洗脸盆（含单冷水咀、不锈钢下水）、龙头、花洒、阀门、软管：惠达、九牧、安华、东鹏、恒洁卫浴

隔热隔音门窗

系统节能门窗

高端门窗品牌