文章目录：

1、铝合金门窗价格组成计算2、泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目招标答疑文件3、塑钢门窗性能及其它常见要求

铝合金门窗价格组成计算

一般来说，铝合金窗的价格影响因素可分为内部因素和外部因素，以下就从这两方面的因素来分析铝合金窗的价格：

首先，进行影响铝门窗价格的内部因素分析。

按成本要素法，影响铝门窗价格的主要因素是：型材、玻璃、五金（简称“三大材”），相应的成本比重一般是型材（约30%~40%）、玻璃（约15%~-20%）、五金（约8%~10%）。

1.铝型材供应价格

公式：铝型材供应价＝铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费

（1）铝锭价

以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）所在地区铝锭价格行情、A00铝锭现货价格（最高价和最低价的平均价）为准；

铝锭价格主要受市场行情影响而变动，一般约定在±10%以内不调整（以铝含量10kg/㎡计算，价格风险大约是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%)。

一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用铝型材一般不进行调价。

（2）铝型材加工费

指到本省（加工单位基地所在省份）内的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金（增值税17%）等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。

年采购量达到约定吨位（一般2000或3000吨）时有返点，大概行情是每吨200元。

①品牌差异：

二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，影响为0.96%。

②表面处理方式：

阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。

以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比（单位：元/吨）：

③是否断桥隔热：

断桥比非断桥增加2500元/吨，主要是增加隔热条（国产）的费用，若是进口条，再加2000元/吨。隔热条的类型，包括注胶式、穿条式两种，一般使用穿条式。

【成本要点】

不同于塑钢型材，目前市场主流的铝型材均为国产品牌，彼此之间差价很小，影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条，但两者约2000元/吨的成本差异是否值得？以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/㎡，若窗地比为0.2，折合建筑单方即为3.6元/㎡。

①包装方式：包装费用占总铝材单价的3%~5%，有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。

一般是纸包装，采用牛皮纸包装方式时，一般还要约定每吨中纸的重量，一般是≤60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。

②氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um，型材加工费增加100元/吨。

③磅差：一般约定允许3‰。

（3）运输费

指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用，一般500~800元/吨，按运输距离和方式不同而据实调整。

成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。

2.玻璃供应价格

公式：玻璃供应价＝原片价 + 深加工费 + 远程运输费

（1）原片供应价

一线品牌较二线贵10%，按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2%。

（2）深加工费

玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。

（3）运输费

需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的，运输费为0；其他情况按距离远近，5mm玻璃在全国范围内的运输费大概1~10元/㎡，其他厚度按厚度差异成正比递增。

【成本要点】

对于玻璃的选择，满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下，双白中空即可满足要求。LOW-E 与普通玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2，若Low-E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长，可以选择Low-E玻璃。

3.五金

根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

【成本要点】

消费者对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强，坚朗比国强的价格水平高10%~20%。

4.辅材

综合来看，铝门窗所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。

5.人工费

铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用：工厂制作25元/平；现场安装35元/平。（价格仅供参考）

6.其他

（1）纱门窗

住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗，公共部分不设置。如有设置，成本一般是门窗成本的3%左右，受外门窗开启面积大小的影响。

铝合金门窗工程用纱门、纱窗，一般使用径向不低于18 目的窗纱。

（2）外遮阳

外遮阳设计是推进建筑节能的重要体现，一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外门窗工程量的30%~50%左右，具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工程量0.2计算，外遮阳工程量系数约0.06~0.10㎡/㎡。

综合单价方面，采用普通的遮阳方案，如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳（手动控制），B1级阻燃产品200元/㎡以内，档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/㎡。成本影响上，单位成本指标大概是12~20㎡（地上建筑面积）。

其次，影响铝门窗价格的外部因素分析。

1.设计参数

风荷载W：由基本值2.5≤W＜3KN/㎡增加0.5后;

门窗传热系数K：由基本值2.5≤K≤3增加0.5后，基本单价调减10%左右；减少0.5后，基本单价调增15%左右；

③建筑物类型：高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增加1%左右。

2.门窗大小与开启方式

①单扇面积A：

由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1.5平米时，玻璃必须采用钢化玻璃，单扇玻璃成本增加20%以上。而门窗亮子也需要关注，亮子高度低于400时非常不经济，应考虑取消。

【成本要点】

通过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整，取得较经济的门窗分割尺寸，会得到较合理的单方成本。一般情况下，较经济的分割尺寸如下表：

②门窗开启方式：

开启方式对成本影响较大，以下是某花园洋房项目的成本分析，可供参考。

【成本要点】

在同一单体上，采取断桥与非断桥并用，能用非断桥尽量用非断桥；在开启方式上，尽量少开启、少平开，即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。

3.施工方法

成本影响：采用干法施工时，较需要增加钢附框，增加成本20 ~40元/㎡。

使用材料：热镀锌方管，截面尺寸20*40*2mm，综合单价约60元/m；

适用情况：对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大（如阳极氧化）或外保温需收头至窗台内，若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。

4.合同界面

特别是门窗工程与外装饰工程、总包工程的界面，如门窗框与洞口缝隙的堵塞及防水处理是否含在门窗合同范围内。这些都可归为影响铝合金门窗价格的外部因素。

泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目招标答疑文件

泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目招标答疑文件

招标清单中英雄山高级中学需要安装联动闭门器、门磁开关的防火门只给出了平米数，需要贵司提供防火门的规格型号及樘数，因为这种配置是按照对开2个、单开、子母开1个来配置的，只有平米数是无法准确报价的，如果我司去图纸中自行核对，可能不准确，会造成误差，影响报价的准确性，请贵司核实给予明确？

答：投标单位根据图纸自行核对，综合考虑到投标报价中。

招标文件第46页，用于屋面电梯机房门的钢制防火门，除防火锁外加装防盗装置，第47页锁具要求防盗锁其防盗性能应达到GA374要求，是否是要求屋面电梯机房门安装防盗锁？若安装防盗锁，防火门是不能通过验收的。防火锁本身具备锁闭功能，需要通过钥匙才能开启，请贵司明确回复？

答：用于屋面电梯机房门的钢质防火门的锁具具有防火防盗功能。

贵公司泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目招标文件防火门清单中只有防火门窗总面积，请贵公司明确防火门单樘尺寸要求是否有超出国家公安部消防评定中心【70号】文标准：防火门单扇不能超过1023，双扇不能超过2123。请贵公司予以明确？

答：防火门尺寸要求满足国家公安部消防评定中心【70号】文标准，具体防火门尺寸详见图纸。

贵公司泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目招标文件第六章项目技术要求“6、防火闭门装置（1）防火门应安装防火门闭门器，或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置(特殊部位使用除外，如管道井门等)。部分项目需安装消防联动型常开常闭式防火门应安装电动闭门器或门磁开关及控制装置（产品应用国内知名品牌），配合消防施工单位实现消防联动。”此范围属于消防联动装置，我公司防火门设置的闭门器为摇臂式闭门器，不具备消防联动装置范围，并取得国家强制3C认证及检测报告，是否可以？请贵公司予以明确？

答：不可以，按招标文件要求执行。

贵公司付款方式是否可以更改为预付款为合同额的30%，供货至现场付至合同额的60%，安装完成付至合同额的80%，消防验收合格付至合同额的95%，余5%为质保金，质保期壹年，质保期满后10日内一次性付清剩余货款，10%的履约保证金是否可以不提交，或在第一次付款是予以抵扣部分货款，请贵公司予以明确？

答：不可以，按招标文件要求执行。

贵公司招标清单中有部分甲级、乙级钢质防火窗，防火窗窗型制作是否以我公司通过国家强制3C认证及检测报告为准，请明确？

答：防火窗窗型制作以图纸为准。

本次招标防火门是否均按钢质防火门报价？（图纸门窗表中有木质防火门）

答：均按钢质防火门报价。

图纸门窗表中有铝合金和塑钢材质防火窗，而防火窗只有钢质材质，是否均按钢质防火窗报价？

答：均按钢质防火窗报价。

有消防联动要求的防火门，是配备联动闭门器还是门磁开关，请明确？

答：详见高中图纸内容，图纸范围内常开式防火门加设联动闭门器，常闭式防火门加设门磁开关。

招标文件46页：门框与门扇的锁闭点数不少于6个，防破坏时间必须大于6分钟，防火门技术规范没有此类要求，是否不予考虑？

答：依据防火技术规范执行。

招标文件61页：“4.门铰链要求：隐形可调式铰链”。因防火门均为有3C认证 的防火明铰链，无法隐形可调式，请确认？

答：按照防火明铰链考虑。

招标文件68页中要求各投标单位将有可能发生的现场无门垛需增加附墙门垛的费用综合考虑在投标报价中，此项要求因无数量无法考虑，是否不予考虑？

答：依照各项目图纸自行考虑。

招 标 人：泰安泰山城乡建设发展有限公司

招标代理机构：山东东岳项目管理有限公司

注：各潜在投标人在接到本答疑文件后，需在两小时内回函确认，并将回执单通过邮件（将扫描件发送至dy5887997@163.com）或者直接送达等形式告知代理机构，在规定时间内未回复的投标单位自行承担一切法律后果。

回 执 单

山东东岳项目管理有限公司:

我单位已收到贵公司关于“泰安京沪高铁南片区学校、医院、沿街商业以及其他项目工程防火门窗采购及安装项目”招标的答疑文件2页。内容清晰、完整，无异议。我单位同意并保证按时参加开标会议，特此回执。

单位全称（盖章）：

法人或授权代表（签字）：

联系电话：

日 期： 年 月 日

塑钢门窗性能及其它常见要求

门窗性能及其它要求

下列项目要求如下：

项目

甲方要求

扣条：

门窗不允许玻璃扣条外装

型材系列要求：

中空玻璃选用组成：

中空玻璃选用类型（普通、充气、夹胶玻璃）

中空玻璃内置百叶材质及品牌：

推拉窗（中间锁闭器-、两侧单点锁闭器）：

推拉门锁具选用(单点锁闭器、传动机构用执手+多点锁闭器)：

附框选用材质：

附框固定方式：拉片连接或螺栓连接：

平开门锁具选用（双面执手锁、多点锁闭器）：

内开内倒铰链形式（明装合页类、隐形铰链）：

防火窗选用类型(防火钢窗、外包铝合金内置钢芯、塑钢耐火窗)

抗风压性能：

保温性能：

隔声性能：

防火设计：

主要材料品牌要求

玻璃、型材、五金件及密封胶等材料或配件应由甲方指定，甲方将不定期到工厂检查加工的质量和进度。乙方必须在经甲方考察认可的门窗加工厂内加工、生产,如发现有委托、挂靠加工生产门窗的现象，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

塑钢型材：海螺、大连实德、中财、华之杰、皇家乐宏。玻璃：南玻、耀皮、台玻、洛玻、信义（必须是浮法玻璃）。五金配件：高端品牌：立兴杨氏、普通品牌：坚朗、国强、春光、兴三星。（除了滑撑要求双支点不锈钢滑块构造外，必须为同一厂家配套系列产品）。型材钢衬：采用Q235等级的国标规格的优质碳素钢。密封胶：广州白云、中原、之江、安泰、成都硅宝。发泡胶：上海桑莱斯、广东安泰、天津固诺、上海东元、南通赛磊那（TYTAN）密封胶条：浙江新安东、江阴海达的三元乙丙胶条。提升推拉门五金配件：诺托、格屋。（必须为同一厂家配套系列产品）。内置百叶玻璃：城市公司应通过考察后指定。应满足门窗设计分格宽度要求。

4、有关门窗材料的技术要求

型材技术要求：塑料门窗用型材应符合现行国家标准《门、窗用未增塑 聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T 8814的有关规定，塑料门窗用彩色型材应符合现行行业标准《建筑门窗用未增塑聚氯乙烯彩 色型材》JG/T 263的有关规定。如有防火要求，必须达到现行国家、地方要求的耐火极限。窗用主型材可视面最小实测壁厚应符合现行国家标准 《建筑用塑料窗》GB/T 28887的规定；平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm,推拉窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于 2.2 mm； 门用主型材可视面最小实测壁厚应符合现行国家标准《建筑用塑料门》GB/T 28886的规定。型材壁厚尚应符合图纸要求，主型材的壁厚应经过计算确定。平开门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8 mm,推拉门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm。主型材表面处理的厚度GJ、TZ型材的壁厚包括装饰面的厚度，但FM型材不包括覆膜和胶层的厚度。TZ型材的可视面涂装面干膜厚度应不小于0.025 mm。共挤层，GJ型材的共挤层厚度应不小于0.10 mm。FM型材的覆膜厚度应不小于0.160 mm。外门窗用型材人工老化时间应达到6000h,内门窗用型 材老化时间应达到4000ho塑料门窗用型材结构设计应符合现行行业标准《塑料门 窗及型材功能结构尺寸》JG/T 176的有关规定。型材系列:乙方根据甲方型材系列要求，并依据国家及地方相应规范要求进行复核，选定型材后在招标书中规定的型材厂家中选择型材，进行投标技术文件的深化设计工作。纱窗技术要求固定式或卷帘型的纱窗，窗扇、导轨材料采用铝合金等金属基材，铝型材壁厚不应小于1.0 mm，并应符合GB/T 5237-2017规定的其他要求。安装室外的固定式纱窗应与外窗固定牢固并具有防脱落结构，纱扇应设有便于拆卸的扣手。卷帘型纱窗用于室外时，纱网材质应选用玻璃纤维；用于室内时，也可采用尼龙等合成纤维，并应符合QB/T 4285-2.12的规定。纱网卷动方向的两端收边应加固。固定型、卷帘型纱窗的性能应符合下表的要求。

性能项目

要求

实验方法

抗压强度

卸载后，纱窗可正常使用，窗扇残余变形不超过0.3%

QB/T4286-2012

纱网张力

卸载后，纱窗网无破损

同上

启闭次数

完成启闭10000次试验后，纱窗无异常现象，可正常使用

同上

增强型钢技术要求塑料门窗用增强型钢应符合现行行业标准《聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢》JG/T 131的有关规定。塑料门窗的增强型钢应采用Q235钢带轧制，其内外表面应采用镀锌防腐处理，增强型钢的实测壁厚不应小于2.0 mm;型钢的几何形状与壁厚应满足风荷载设计要求。 塑料组合门窗使用的拼樘料截面尺寸及内衬增强型钢的形状、壁厚应符合设计要求。承受风荷载的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料略长，其长度应符合设计要求。塑料门窗用增强型钢应经计算确定，增强型钢的厚度应根据门窗尺寸、门窗所在位置进行风荷载计算选择，且塑料窗用增强型钢壁厚不应小于1.5mm，门用增强型钢壁厚不应小于2.0mm。加强拼接型材内部钢衬应适当增厚，外平开窗固定滑撑的扇下梃、窗框必须采用增强型钢，对非常规尺寸的外开窗，增强型钢应采用加厚或加强钢板处理。玻璃技术要求：

工程所采用的各种玻璃（钢化玻璃、中空玻璃、low-E玻璃等）其外观质量及相关性能必须符合国家及当地现行标准。

安全玻璃（防火玻璃）质量应符合国家标准GB15763.1-2001的规定；中空玻璃质量符合国家标准GB/T11944-2012的规定;夹层玻璃质量符合国家标准GB15763.3-2009的规定；阳光控制镀膜玻璃质量符合国家标准GB/T18915.1-2013的规定；低辐射玻璃质量应符合国家标准GB/T18915.2-2013的规定；钢化玻璃质量应符合国家标准GB15763.2-2009的规定 ：7层及7层以上建筑物外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃，与水平面夹角不大于75度的倾斜窗，包括天窗、采光顶在内的顶棚应采用钢化玻璃。钢化玻璃必须在四角可视位置标注3C标志,并应有深加工厂家的LOGO标识。非镀膜中空玻璃钢化深加工优先选用原厂加工，原厂没有深加工的可选用原厂授权的指定大厂，并应考察确认其钢化设备和工艺的先进性。并在首批钢化后去厂家检验玻璃反射投影的观感质量，不得出现波纹、物体成像扭曲变形。采用高透玻璃、low-e双银或阳光镀膜玻璃深加工钢化时，应选用原厂深加工产品，避免外协厂工序颠倒（因无镀膜线）所产生的镀膜变色、脱层、波纹等质量缺陷。内置遮阳百叶技术参数要求： 内置百叶帘中空玻璃制品最大宽度应满足设计分格尺寸要求，最小可加工宽度不应低于1.5米。大固定玻璃的内置百叶帘下轨应具有自平衡系统，内边框组角应采用撞角等可靠方式。内部的滑轮不得采用塑料材质，应为不锈钢等金属轴承高强尼龙滚轮，确保使用寿命内置百叶玻璃应给予整件保修更换的承诺，保修年限不得少于5年。四边灌装分子筛，须具有较好的密封性，符合国标《GB/T-11944-2012》中华人民共和国中空玻璃标准。露点测试≤-50C°，符合新的中空玻璃规范要求百叶中空玻璃的内外片玻璃要求符合建筑幕墙、建筑门窗、浴室隔断、室内办公隔断中抗风压、气密性能、水密性能、隔声性能、隔热性能的要求，符合 GB/T 9963-1998、GB11614-1999、GB11944-1989、GBJ118-88、JGJ24-86。 百叶中空玻璃中的铝合金型材的材质由优质铝锭加工而成，型材材质为 6063-T5，不能掺夹其它材质的材料，铝合金型材的强度、壁厚、硬度等指标应该符合国家规范GB/T5237.1-2004 的要求。1.5米的大固定扇内部铝框应采用45度组角工艺。铝型材表面处理采用静电粉末喷涂处理方式，涂层厚度不小于 40μm，且最薄处不小于25μm，具体颜色及表面效果详见甲方提供的材料样板。 百叶中空玻璃中的梯绳及拉线采用抗紫外线的涤纶材料制作，符合 GB/T8427-1998、GB/T3923.1-1997。 叶片规格：叶片厚度 0.18-0.21MM，叶片宽度:12.5mm。 内置遮阳百叶中空玻璃中，改变拉绳受力位置处须采用轴承，乙方须提供剖面图并标明轴承位置及数量。 根据设计要求中空玻璃中需充氩气的，氩气浓度不低于 85%。 内置遮阳百叶中空玻璃须带气压平衡管，平衡管通气孔位置在玻璃顶部，进气孔在玻璃侧面，且平衡管长度不小于 30cm。 内置遮阳百叶中空玻璃（同上）必须双面钢化，且有 3C 标志和深加工企业标识。内置遮阳百叶中空玻璃内部的滑轮或轨道应采用金属材质。当遮阳帘构造为百叶帘且为手动操作时，开启和关闭操作力不应大于30N。机械耐久性能：开启和关闭循环次数不小于50000次。安装材料质量要求安装塑料门窗用固定片应符合国家现行标准《聚氯乙烯

门窗品牌

隔热隔音门窗

高端断桥铝门窗

隔音门窗