塘厦铝材

文章目录：

1、莞报料｜窗户玻璃瞬间震裂，东莞塘厦镇一居民楼发生爆炸（附视频）2、46万平东莞将新建一大型体育公园这些地方要大变样3、坚朗五金：股价两年暴涨15倍之谜

莞报料｜窗户玻璃瞬间震裂，东莞塘厦镇一居民楼发生爆炸（附视频）

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居民楼二楼有一股强大的冲击气流喷射而出，冲破铝合金窗户，撞击建筑外墙，使窗户玻璃瞬间震裂并冲到数米之外，这是11月25日东莞市塘厦镇一居民楼发生爆炸的惊险一幕。

从事发视频可见，发生爆炸的二楼位于名为“河南胡辣汤”的店铺上面，店铺招牌灯布已被爆炸冲击波掀起部分并导致受损。

居民楼二楼的外墙窗户已被掀翻抛离，靠近窗户的天花吊顶也不见踪影，只悬挂着部分天花龙骨。有工人将残破的外墙进行拆除，及时消除安全隐患。

事故疑因二楼煤气泄漏导致的爆炸。所幸的是，事故未造成人员伤亡。目前，事故调查与处置工作在进行中。

11月26日，记者致电事故点所在的塘厦镇石鼓社区居委会，工作人员表示，这栋楼房一楼为商铺，二楼以上为出租屋，事发时每个出租房的住客均上上课，屋内没有人，事故没有造成人员伤亡，主要对二楼爆炸点所在的楼层造成破坏。

南方+记者 何建文

照片、视频来源于网络

【作者】 何建文

莞报料

46万平东莞将新建一大型体育公园这些地方要大变样

来源：东莞时间网-i东莞

好消息！塘厦镇拟新建一个大型体育公园

塘厦的小伙伴又将多一个体育健身和文化活动中心

该项目目前已进入勘察设计招标阶段

塘厦体育公园项目

位于田心路与科苑大道交会处

计划投资总额1.64亿元

拟用地面积4.63万平方米（69.49亩）

总建筑面积为2.34万平方米

容积率为0.4，建筑密度20%

建筑高度≤24米，绿化率为30%

主要建设内容包括

全民健身活动中心、体育文化活动中心、

室外体育活动区域和相关配套设施等

（具体建设规模及内容以批复为准）

主要分为3部分：

室外公共活动场所

全民健身活动中心

体育文化中心

设置一中心、二场、三区

一中心即体育文化中心，包括一个建筑面积12031平方米的体育中心和一个建筑面积6000平方米的文化中心。体育中心设1个标准室内篮球场、28个乒乓球场、8个羽毛球场、2个篮球训练场、健身房等。文化中心设党员活动中心、书法绘画培训室、舞蹈培训室、音乐培训室、电子阅览室、休闲图书馆、多功能演播厅等。

二场即室外球场和标准足球场，室外公共体育活动场所包括2个标准篮球场和2个标准网球场、1个11人制足球场，共占地21383平方米。

三区包括景观广场区、800米智能跑步区、停车区。

目前形成两个初步方案

方案一：活动中心与体育中心两栋建筑彼此联系又相互独立，让市民与建筑的互动界面更加丰富和开放。

体育中心建筑表皮铝单板镂空设计，保证室内良好采光及室内景观良好交融，文化中心现代的建筑风格搭配传统红木元素，体现沉稳大气的文化氛围，外表皮渐变铝板的穿插，体现文化中心的现代科技感。

塘厦体育公园方案一

方案二：建筑整体体量与方案一基本一致，由于考虑到该项目与周围地块周边建筑的协调统一，在建筑外观的色调上进行了调整，米黄色搭配白色，亲民的色调与周边环境友好融合，尽显现代雅致的建筑风格。

文化中心在方案一的基础上做了微调，造型更加简洁大方，简洁而不失设计感，现代而不张扬。

塘厦体育公园方案二

塘厦的小伙伴

你们期待吗？

另外

又有一批更新改造规划出炉了

小伙伴们赶紧看过来！

塘厦田心社区

1月12日上午，田心社区综合类更新单元前期服务商签约仪式举行。

项目位置：田心社区综合类更新单元项目位于塘厦镇科苑城北片区，紧邻塘龙路，是科苑城与中心区衔接地带，距离行政中心2公里，属东莞东南临深片的核心区域。同时紧邻深圳龙华观澜，未来借力深圳“北拓”战略，将有效承接高端产业、人口、创新资源辐射外溢。

项目效果图，实际用地面积、界线均以政府相关部门批复文件为准

项目效果图，实际以政府最终批复为准

项目规划：更新用途为传统产业、新型产业、商业办公和居住，通过对田心旧工业区、旧村约49.41公顷用地的拆除重建发展形成产业发展平台以及高品质商住社区，同步落实九年一贯制学校、社区中心、社区文化公园、社区体育公园、消防站等片区公共设施配置，实现产城融合。

项目效果图，实际以政府最终批复为准

万江共联社区莲子坊

根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2019〕29 号）的相关要求，东莞市万江区共联股份经济联合社拟对辖区内的莲子坊更新项目（编号：WJGL-2019XXX）开展前期服务商公开招引工作。

该更新单元位于万江街道共联社区莲子坊，东至河堤东路，南至南华国际酒店，西至莲子坊商业街，北至万道路，更新单元面积约21公顷（315亩），拟更新单元范围主要为旧村庄与旧厂房，具体更新单元范围以市政府及相关职能部门最终审批的文件为准。

万江街道北部片区

根据近日市自然资源局发布的《关于东莞市万江街道北部片区控制性详细规划的批前公示》，位于万江西北角谷涌河、赤滘口河西北的万江北部片区，计划定位为万江特色产业集聚区、乡村特色城乡融合区，打造成环境优美的“滨水休闲地”、独具魅力的“乡愁体验地”、高效兴旺”的“产业新高地”、和谐宜居的“幸福栖居地”。

根据该规划，万江北部片区的范围西、北至万江街道行政边界、望牛墩新城市中心地区控规范围，东至谷涌河，南至赤滘口河，合计面积869.89公顷，主要包括滘联、谷涌、小享3个行政社区，以及大汾社区部分农田。

该片区共划分5类14个管理单元，包括乡村单元3个、居住单元2个、传统产业单元 6个、新型产业单元2个、发展预控单元1个。其中，近期实施E、G、H、K、M五个单元地块。

万江拔蛟窝社区&蚬涌社区

东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城商住类更新单元改造项目位于东莞市万江中心区，分三个块土地（实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准）：

地块一：北临莞穗路（107国道），东至东一路和龙景路，南靠蚬涌更新地块，西至汾溪路，面积约193亩；

地块二：是北临东方建材城，东至龙景路，南靠新城大道，西至汾溪路，面积约95亩；

地块三：北临新城大道，东至新城中路，南靠新城二路（规划路），西至政府储备用地，面积约46亩。拟更新单元范围合计总面积约334亩（约22.3万平方米）。

其中，根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2019〕29 号）的相关要求，东莞市万江街道蚬涌股份经济联合社城市更新改造项目（编号：WJXY-2019002）日前公开招引前期服务商。经资格审查委员会对报名企业的资格进行审查，根据本项目《公开招商方案》第三部分第15条第1点的规定，通过民主决策确认东莞市华邦集团有限公司为东莞市万江街道蚬涌股份经济联合社城市更新改造项目的前期服务商。

常平板石（南埔）村旧村

根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市常平镇板石南埔股份经济合作社拟对辖区内的东莞市常平镇板石（南埔）村旧村改造前期服务商采购项目（编号：WLD190911A）开展前期服务商公开招引工作。

板石（南埔）村改造片区位于常平镇板石村常平大道南侧，东至常黄公路，南至民居，西至民居，北至常平大道，规划用地面积11.31公顷（约合169.62亩），其中拟拆除重建改造用地面积7.56公顷（约合113.48亩）。根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为商业金融用地（约4.58公顷）、二类居住用地（约4.78公顷）等；根据常平镇土地利用总体规划（2006-2020），该片区有一般农用地2.01公顷。

常平金美旧村改造片区

根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市常平镇金美股份经济联合社拟对辖区内的东莞市常平镇金美旧村改造片区改造前期服务商采购项目（编号：WLD191113A）开展前期服务商公开招引工作。

金美旧村改造片区位于常平镇金美村振兴西路南侧，东至金美路，南至民居，西至民居，北至振兴西路，用地面积21.85公顷（约合327.80亩）。根据常平镇近期建设规划（2017-2020），该片区的用地性质主要为商业金融用地（约2.23公顷）、二类居住用地（约2.99公顷）、学校用地（约2.23公顷）、公园绿地（约5.40公顷）、体育用地（约2.77公顷）等；根据常平镇土地利用总体规划（2006-2020），该片区有一般农用地10.34公顷。

大朗求富路社区旧村

根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市大朗镇求富路股份经济联合社拟对辖区内的东莞市大朗镇求富路社区旧村改造前期服务商招引项目开展前期服务商公开招引工作。

大朗镇求富路社区旧村改造项目位于求富路社区长富中路与富华中路交汇处，东至富华中路，南至长富中路，西至南五街，北至牛过路，改造面积约12.84公顷（最终改造面积以更新单元划定为准）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

不久后这些地方将迎大变样

坚朗五金：股价两年暴涨15倍之谜

2018年，坚朗五金产品应用在北京大兴国际机场上，成为市场关注的焦点之一。 （ICphoto/图）

一家做传统五金生意的公司，却成了近两年A股涨幅排在最前的股票之一。

坚朗五金（002791.SZ）在2018年10月19日创下8.31元/股的历史最低后，便开启暴涨之路，再也没有回头。至今，股价徘徊在140元左右，累计涨幅已达1475.36%。

Wind数据显示，这一时期，坚朗五金涨幅名列沪深两市第二位。排名第一的是“国产宫颈癌疫苗第一股”万泰生物（603392.SH），其于2020年4月刚刚上市，实控人钟睒睒同时掌控着即将上市的农夫山泉。

坚朗五金主营建筑五金，占公司收入的99.25%，公司所属的金属制品板块，同期上涨幅度仅为83.8%。

超乎寻常的上涨吸引了大批投资人。据南方周末不完全统计，仅2020年，已有1311家机构及个人投资者前往坚朗五金调研。

受访时，这些投资人形成了两种截然不同的意见。看好的一方坚定认为：坚朗五金是行业隐形冠军；另一方则表示：看不懂这只股票。

龙头的故事

坚朗五金位于东莞市塘厦镇，成立于2003年6月，经过十几年的发展，2016年在深交所敲钟。

上市后，坚朗五金将自己定位为“国内建筑五金集成供应商中唯一一家A股中小板上市公司”“国内A股上市公司中建筑配套件品类最多的集成供应商”。

但是即便如此，坚朗五金的市场占有率也不高，建筑五金是一个极度分散的行业。在2019年安信证券的调研纪要中，坚朗五金表示，公司核心产品门窗五金件的市场占有率约为5%。

坚朗五金业务模式以B2B为主，B端业务占比达99%。公司与全国前百强地产商中超过80%的客户有合作关系，基本采取“甲指乙供”的模式开展业务。公司产品应用的主要领域里，地产占比达六成，此外还包括商业建筑、市政工程、公共建筑等。

坚朗五金上市后，产品品类不断扩展。公开报道显示，2017年，坚朗的产品种类已达到一万多个，零部件种类达二十多万个。

“这个行业没有什么可对标的企业，并且坚朗五金产品品类巨多，上百种上千种，我们实在没有那么多精力去挨个沟通覆盖。”国内一家A类券商的建筑建材首席分析师告诉南方周末，这是其没有推荐该股的原因，“但它的涨幅让我们感到惊讶”。

“五金是个好行业，潜在空间过万亿。如果能拿下10%的市占率，就是千亿营收。”一位私募基金研究员对南方周末表示，他看好坚朗五金成为“建筑五金行业龙头”。

值得注意的是，东方雨虹（002271.SZ）、三棵树（603737.SH）等建材龙头与坚朗五金开启暴涨的时间一致，均为2018年10月。三棵树从2018年10月19日至今，股价累计上涨731.86%，东方雨虹同期股价上涨423.61%。

东方雨虹及三棵树均经历了行业占有率由低至高的发展过程。如东方雨虹所处的建筑防水材料行业，过去也是一个高度分散、以中小企业为主的行业。2009年末，份额排名第一的东方雨虹只有2%的市占率，排名前10的公司加在一起大概也不过10%。

截至2020年上半年，东方雨虹市占率达10%。在市占率不断提升的10年间，东方雨虹股价上涨了33倍，仅2020年就上涨了一倍并创出历史新高。

三棵树的市占率及股价上涨过程几乎一致，现为国内建筑涂料龙头，目前市占率11%。

华南地区一位基金公司人士接受券商中国采访时说，建筑五金、建筑涂料、建筑防水材料，讲的故事是龙头公司份额提升的故事，看重的是行业集中度从低往高走。

“现在资金喜欢抱团投资赛道龙头，此外可以对标德国伍尔特。”深圳另一家私募基金的经理陈科向南方周末分析，只要有短期业绩认证，长期有对标，“就能炒”。

由于A股找不到对标企业，因此有卖方机构将坚朗五金对标德国伍尔特集团。两家公司同样属于传统五金领域，以直销为主，近年来都在推动数字化发展。

成立于1945年的德国伍尔特集团，核心业务为螺丝螺母和工具，为各行业提供产品数量超过12.5万种。根据美通社数据，德国伍尔特2019年实现销售额142.7亿欧元，折合人民币1128亿元。

想象空间

“当时给我的感觉很一般，我认为公司高管完全不懂资本市场，所以我们没有进。”陈科对南方周末说。2016年坚朗五金刚上市的时候，他曾去调研过一次。

但近两年，坚朗五金好消息不断。2018年，坚朗五金产品应用在北京大兴国际机场上，成为市场关注的焦点之一。但公司并未披露此项目为公司带来的营收。

同样是在2018年，坚朗五金独立董事名单大换血。根据公司所述，近年来先后主持了北京新机场航站楼、首都机场T3航站楼等结构设计工作的北京市建筑设计研究院有限公司结构总工程师束伟农、全联房地产商会秘书长赵正挺在2018年成为坚朗五金独立董事，并担任至今。

2019年3月，坚朗五金一站式建材集采服务平台——云采平台面世，主要为客户端服务。年底，坚朗五金的定位已从上市之初的“建筑五金专家”变更为“一切为了改善人类居住环境”。

“你可以理解为，坚朗五金的产品属性没有发生变化，但公司销售模式变了。”上述A类券商建材分析师说，坚朗五金推进多品类发展战略，开始从单纯的建筑五金企业向建筑配套件集成供应商平台化发展。

根据坚朗五金数据，2020年第一季度，云采平台实现出库额5000万元左右，同期公司营收8亿。

坚朗五金在接受机构调研时候表示，云采平台单个订单金额大概是三四千元，基本是线下平均每个订单金额的1/2，说明线上订单更为零散。

与线下销售人员面对面获取订单不同的是，线上平台的选择，某种程度上取决于购买方对坚朗产品的绝对认可。

北京地区一位建筑方对南方周末表示，装修市场上，一般断桥铝会使用坚朗，质量很好，但价格也不便宜。“在没有品牌指定情况下，我们一般都是用市场通货。”

另一以断桥铝门窗为主营的装修方告诉南方周末：“坚朗的价格普遍比市场通货贵1/3。”以断桥铝窗的把手为例，坚朗的价格在40元左右，普通的市场通货在15元—30元。

“五金这个市场比较分散，坚朗五金的核心竞争力还在于它的销售团队。”一位给予坚朗五金“推荐”的券商分析师对南方周末表示。

自成立以来，坚朗五金一直为直销式销售，无经销商。2016年上市以来公司销售团队人数翻倍式增长，2015年—2019年，坚朗五金销售人员人数分别为2955人、3231人、3829人、4180人、4639人，分别占当年公司在职员工人数比例的39.25%、40.5%、40.63%、40.45%、40.8%。

根据国信证券研报数据，2020年上半年，坚朗五金销售人员人均创收约54万元，同比提升12%。

线上云采平台，结合线下庞大的销售团队，这在认可坚朗五金的机构看来，代表着坚朗五金建立了广覆盖的前台营销网络，以及后台管理体系。

坚朗五金的招股书显示，公司表示已完成99项标准编制工作，其中包括36项国家标准、56项行业标准和7项地方标准。

2018年年报中，坚朗五金表示，公司当年完成主编国家标准1项、参编国家标准1项、行业标准8项、团体标准1项；2019年，坚朗五金表示完成主编或参编国家或行业标准15项。

对此，盘古智库高级研究员江瀚向南方周末表示,如果这家公司是很多国标和行标的制定者，那么在整个建筑领域，它会带来很多想象空间。“可能暂时并不一定能赚钱，但这往往是资本市场特别看好的东西。”

在2020年5月广东辖区上市公司投资者集体接待日上，坚朗五金董事长白宝鲲表示,公司有销售符合KN95标准的防护类口罩以及新风系统产品。其中，新风产品已使用于武汉火神山医院。

白宝鲲现年50岁，担任中国金属结构协会理事会副会长。在《世界经理人》发表于2008年的《聚沙成塔成就“隐形冠军”》一文中称，白宝鲲还为长江商学院EMBA12期学员。

社保基金来了

招股书显示，2016年上市时，坚朗五金前十大股东中，四位与公司实际控制人白宝鲲有着亲属关系，三家持股公司为白宝鲲实际控制公司。加起来，白宝鲲合计控制坚朗五金52.49%的股份。

这一局面在2017年被打破，全国社保基金一一三组合于二季度进入坚朗五金十大股东名单中，持股1.57%。同时，白宝鲲实际控制的东莞市坚守实业投资有限公司退出十大股东名单。

2019年一季度，社保基金一一三组合退出坚朗五金，全国社保基金四一三组合继而以1.49%的比例持有坚朗五金，位列第九大股东。到2020年上半年，全国社保基金四一三组合持股比例上升至1.69%，位列第七大股东。

根据坚朗五金2019年年报，广发基金管理公司社保基金四二零组合也进入了前十大名单中，其后在2020年一季度退出。

“社保基金往往会投资传统行业白马股，主要看公司的财务指标，以及有没有比较好的发展前景。”前海开源基金首席经济学家杨德龙对南方周末说，社保基金的投资风向对于机构和个人投资者都会有一定的参考意义。

2018年10月19日至今，坚朗五金股价累计上涨了1475.36%，但股东人数大幅下滑。2018年10月20日，坚朗五金股东人数为19551人，到了2020年7月20日，坚朗五金股东人数下降至8637人。

在股东人数下降的同时，机构持仓数量却在大幅度上升。2019年6月底，共有37家机构持仓3113.44万股坚朗五金，占总股本的9.68％，到了2020年6月30日，合计193家机构，持仓3581.45万股，占总股本的11.14%。

2019年坚朗股价上涨时，曾在其上市之初去调研的陈科再次关注到了它，但他认为基本面变化并不大，于是又没有投。“现在涨幅那么大了我们更不会进了，总感觉是在给别人抬轿子。”

利润尚未变现

那么，从财务数据来看，坚朗五金表现如何？

2015年至今，坚朗五金营收每年保持两位数增长，但归属净利润增长浮动较大，经营活动现金流净额在2017年、2020年上半年为负。

2020年上半年，坚朗五金实现营收25.98亿元，同比增长24.36%；归属于上市公司股东净利润2.31亿元，同比增长91.60%。

值得注意的是，坚朗五金的应收账款从2015年年底的4.752亿元增至2019年的12.12亿元，同期，净利润合计达12.66亿元。

“这说明公司手里的钱不是做生意赚来的。”财译联合创始人徐文辉向南方周末分析，“可以这样说，五年下来坚朗五金赚了12亿，但应收账款到2019年底的时候也增加了这么个数（12.12亿），赚的钱就成为债权了。”

另一方面，坚朗五金流动性负债也在逐年大涨，从2015年的5.733亿元增至2020年上半年的21.48亿元。

徐文辉认为，流动性负债上市至今增加了近16亿元，很可能是欠了供应商或者客户的钱。

相应的，坚朗五金应付账款也在逐年上升，从2015年的2.86亿增至2020年上半年的8.6亿元，应付票据从2016年的264万元增长至2020年上半年的5.008亿元。

此外，2019年年报中，坚朗五金投资活动现金流入小计23.7亿元，同比增长30647.94%。投资活动现金流出小计28.3亿元，同比增长1088.37%，这一数字在2018年为2.38亿元。

南方周末并未在公司财报中发现对上述增长的解释。

在徐文辉看来，这笔款项应该是购买了理财之类，公司可以按月或季度连续买，每一次买入的资金加起来就可以达到25亿，收回的投资也接近25亿，期末差额的部分，是仍处于买入状态的理财产品。

2018年10月30日，坚朗五金公告拟使用闲置自有资金购买理财产品，公司及控股子公司拟使用的自有资金额度不超过人民币7亿元，在上述额度内，资金可循环使用。投资期限为董事会审议通过后一年。

这意味着，坚朗五金在流动负债、应付账款逐年递增的背景下，以不超过人民币7亿元进行理财产品投资。

2019年，坚朗五金投资活动产生的现金流量净额为-4.6亿元，同比下滑99.52%。

坚朗五金对南方周末表示，在不影响正常经营活动的前提下，公司的确在利用阶段性闲置资金做短期保本型理财产品。

上市以来，坚朗五金支付给职工以及为职工支付的现金逐年上升。从2015年的5.652亿增至2019年的11.63亿元，同期，公司在职员工人数从7528人增至11371人。员工人数增加3843人，薪酬增加5.978亿元。

然而，在支付给职工现金逐年大幅上涨的背景下，2019年，坚朗五金应付职工薪酬仍然达到3.314亿元，2020年上半年，坚朗五金应付职工薪酬为2.758亿元。

“好像太高了。”徐文辉说，“坚朗五金一年大概11亿为职工支付的现金，平均一个月不到1个亿，为什么年底还有3.3亿的应付职工薪酬？”

“应付职工薪酬中较大比重的是销售提成奖励，其结算具有一定周期性，随着公司体量的增大和业绩的增长，提成奖励也在相应增加。”坚朗五金对南方周末表示。

从财译数据来看，坚朗五金上市以来，仅在2019年年底，经营现金流超过资本性支出，此外的大部分时间内，坚朗五金经营现金流都为负值。

“坚朗五金这些年产生的利润，没有收回相应的现金，大量的利润实际上形成了应收账款。”徐文辉总结道，“这些利润能否随着现金回收而兑现，存在一定风险。”

对此，坚朗五金回应称，应收余额较大的多为上市公司或大型规模客户，抗风险能力较强。公司一直持续对应账款余额进行全链条监控管理，以确保采取必要的措施回收过期债权，从而减少公司发生重大坏账风险。

2020年8月6日，坚朗五金盘中股价触及171.64元/股的历史最高价，随后开始出现小幅震荡。8月10日，坚朗五金吃到了一个久违的跌停。

龙虎榜数据显示，8月10日—8月12日股价震荡期间，北上资金与机构专用席位包揽买卖前五席。

连续两日大跌之后，有158位机构投资者参加了坚朗五金8月12日的电话会议。坚朗五金会上表示，公司的经营状况保持稳定。

南方周末特约撰稿 泽一

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